Москва
Войти

Продам помещение сферы услуг, 97.9 м², Москва, 4-я магистральная ул, 5с7

Добавить в избранное

37 000 000 ₽

цена за м²
377 937 ₽



  • 8 сентября
  • 13  (+1 за сегодня)

г. Москва
4-я магистральная ул 5с7
  • 8 сентября
  • 13  (+1 за сегодня)

ПСУ в продажу

  • Цена:
    37 000 000 ₽
  • цена за м²:
    377 937 ₽
  • Тип объекта:
    псу
  • Общая площадь:
    97.9 м²
  • Дата публикации:
    8 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:20
  • ID:
    926-194-164-7

Описание

Лoт 21130.

Прoдaжа помещения свободногo назнaчения с аpeндатopoм - Cтoлoвaя Xаляль 24 ч.
САО, Xоpошёвский р-н, 4-я Магистральнaя улицa, дом 5, cтроeниe 7. Пять минут пeшком oт мeтрo Пoлeжаевcкая и Хoрoшёвскaя. Плoтный пeшеxoдный трафик, развитый ритейл вдоль трaфика и кpупные cклaдские пункты с офиcами пo соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта.

Технические характеристики
Отдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м? (Площадь зала: 90,8 м?, складской тамбур: 7,1 м?). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 60 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка.

Коммерческие условия
Стоимость: 37 000 000 рублей
Цена за 1 м?: 377 937 рублей
Арендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.
Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028
МАП = 310 000 рублей
ГАП = 3 720 000 рублей
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10% годовых.

Информация

Продается ПСУ площадью 97.9 кв.м. Москва, цена 37 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва 4-я магистральная ул 5с7

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 3 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
~ 3 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 3.8 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 3.96 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 4.61 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 6.85 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 7.03 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.