Продам землю с/х назначения, 10 га, Тарасково

Продаeтся участок 10 гектар- 1000 сoток (100 000 кв. м). Kоopдинаты учacткa 54.605376, 38.054880
Идеальнoe мecтo для бизнеса, поcрeдством его размежевaния и пpодaжи. B киломeтpe oт учacтка идут aктивныe прoдaжи в кoттeджнoм пoceлке Лэйкcaйд резидeнc (Lаkеsidе Residenсe), где aнaлогичная категopия зeмли. Стoимocть там начинается от 200 т.р. за 1 сотку.

Таким образом, при цене участка в 7 млн.руб. и вложении в инфраструктуру (отсыпка дорог, газ и электричество, размежевание ) еще 8 млн.руб. Итого 15 млн.руб.

Кадастровая стоимость участка 10 млн.руб.

При инвестировании в участок, даже при минимальной продаже сотки в размежеванном коттеджном поселке - 50 т.р. в конечном счете сумма реализации составит более 45 миллионов рублей (300% доходности за несколько лет)

До участка есть дорога, в 300 метрах линии электропередач. Возможно быстрое подключение (т.к. до 500 метров)

В километре от участка расположен магистральный газопровод. Есть возможность провести газ до границы участка

Разрешенное использование земли - для ведения садоводства (СХ-2). Возможна прописка в построенном доме.
Документы на право собственности в наличии! Участок в собственности 12 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Участок располагается в 7 километров от трассы М-4 Дон.
Идеальное место для бизнеса (девелопмент) посредством его размежевания и продажи.
Правильной прямоугольной формы, плодородная земля ( не низина, не заросшее деревьями ) бывшее совхозное поле. Рядом река Апрант, пруды и лес.

Расстояние до МКАД 129 км, до г. Тулы 70 км.. Все документы в порядке, готовы к сделке.

Пишите есть еще несколько участков.

Продам земельный участок площадью 1000 соток, Московская область, Новокаширское шоссе, цена 7 000 000 руб.