Продается земля с/х назначения, 10.3 сотки, Клин

Живeт в поceлкe «Альпийcкиe Луга» наш чудо-учаcток 10,25 м2! Bокруг пpирoдa скaзочнaя, вoздуx чиcтый! Дoбраться сюдa Вы мoжете как на машине, так и на элeктpичке c Pижского вокзaлa (aвтобуcнaя оcтaнoвка в пешей доступноcти)

На этом чудo-учaстке можно пострoить cвой нeповтopимый дoм, в котopoм будeт уютно, светло и тепло. Уже сейчас можно приехать с дорожными стульями и столом, растопить самовар и ощутить аромат свежезаваренного чая. Можно пожарить и шашлычки. Поверьте, это волшебно!

Коттеджный поселок еще молодой, в зоне видимости около 25 домов. Соседи активно строятся. Место тихое, спокойное, для круглогодичного отдыха, улицы освещаются, дороги зимой чистятся. Рядом грибной и ягодный лес

И если Вам кто-то скажет, что сейчас не время покупать землю, он будет НЕ прав! Во-первых, сейчас цены стабилизировались после ковида и летнего сезона. Во-вторых, будет время, чтобы подготовиться к следующему сезону на природе (воду, например, лучше бурить зимой, когда дешевле и когда земля промерзла; могу порекомендовать фирму, проверено родителями). Проведя работы осенью и зимой, весну уже можно будет встречать в своем новом доме на природе!

Теперь технические характеристики:
Земли с/х назначения для дачного строительства с правом строительства жилых домов и правом регистрации. Участок в центре поселка, правильной прямоугольной формы, ровный. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений. Участок на поле А, номер 165
Электричество - столбы вдоль участков 15 кВт. Газ - техническое присоединение в рамках стандартного процесса Мособгаз от 65тыс. Вода - делать свою скважину (вижу только плюсы - не надо платить по счетчику, не отключат на зиму, как делают в большинстве поселков в МО), канализация - выкапываем автономную. Круглосуточная охрана поселка, видео-наблюдение, шлагбаум, шатер для проведения мероприятий (можно взять в аренду), часовня. Взносы за участок 1.050р/мес
На территории поселка парковая зона с речкой и зарыбленным местом (летом 2024 уже можно будет ловить рыбку, жителям поселка скидки), чистая ухоженная детская площадка
Проезд по высокоскоростному (одному из лучших в МО после Рублевского!) Новорижскому шоссе (возможен по Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе). Ж/д станция Ново-Петровская (с Рижского вокзала). Всего 88км от МКАД.
Вдоль шоссе расположились магазины «Твой Дом», Глобус Гипермаркет, строительный рынок РигаСтрой, Ноff, Рига Молл с магазинами Стокманн, Азбука Вкуса, Лэтуаль, Оби, Тоgаs, Кuсhеnlаnd Ноmе, СпортМастер, М-Видео, Детский мир и др., 2 аутлета
Поселок расположен в санитарной зоне Истринского водохранилища (6 км) и реки Нудоль (4 км). Вокруг более 200 км2 нетронутых подмосковных лесов. По генплану в этом районе не предполагается строительства жилых массивов постоянного проживания
Рядом расположен санаторий им.Чайковского с бассейном, кортом и оздоровительными процедурами. Другие дома отдыха по этому направлению: Центральный военный клинический санаторий ФГУ Архангельское, Дом отдыха УД Президента РФ «Снегири», пансионат «Изобретатель», «Звенигородский». Словода Германа Стерлигова = 18км, Троицкий Александра Невского монастырь в д.Акатово = 4км, конно-спортивный комплекс в д.Кузнецово = 5км
СПА комплекс Изумрудный Лес с бассейном, баней, ресторанами и сафари-парком (можно посетить без посещения самого элитного гостиничного комплекса, фото в галерее) = 12км

Есть возможность приобрести соседний участок слева. Участки от 20 соток смотрятся роскошно! В них есть простор! Есть, где развернуться и воплотить все свои мечты! (Скидку при покупке 2х участков гарантирую)

Уточняющие вопросы прошу задавать письменно (в связи с переездом с севера Москвы на юг очень много лотов выставила на продажу, не успеваю работать и отвечать на телефонные звонки, простите). Когда мы договоримся о просмотре, мы обязательно созвонимся и всё обсудим!

Риелторов и юристов прошу меня не беспокоить, продаю параллельно со своим агентом

Продам земельный участок площадью 10.3 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 1 295 000 руб.