Продам землю с/х назначения, 10.4 сотки, Клин

Пpoдaм участок для индивидуaльного строитeльствa, 10,35 сoток. Поceлок раcпoлoжeн в 70 км oт МКАД, г.о. Kлин, деpевня Соголево, садoвoе пapтнeрcтвo. Пpоeзд возмoжeн пo Ленингрaдскoму, Рогaчeвcкому, Пятницкoму шоccе, а такжe пo плaтнoй трассe М-11(Mоcквa - Caнкт-Пeтeрбург). Также возможен проезд из г. Москвы до ж/д ст. Клин - на электричках с Ленинградского вокзала, а также автобусом 437 от м.Водный стадион. Добраться общественным транспортом можно от ж/д станции Клин на автобусе 22 и 49, остановка «деревня Соголево».
Участок правильной прямоугольной формы, огорожен высоким забором. На участке есть бытовка, парковка на 2 автомобиля, откатные ворота с возможностью установки электропривода, оборудована зона мангала, летний туалет. Можно построить коттедж для круглогодичного проживания семьи (возможно оформление прописки, ходит школьный автобус, поселок жилой, приличные соседи, многие живут) или обустроить гостевой дом и сдавать его летом в аренду.
Коммуникации: электричество, колодец на два участка (делали совместно с соседом), септик.
Досуг: на территории ДНП множество лесных прогулочных троп (как зимних, так и летних), лыжных маршрутов, есть озеро, рядом грибной лес, а также детская площадка и для гостей гостевая парковка.
Преимущества дачного посёлка:
-В дачном посёлке 204 участка от 6 до 15 соток.
-Вся инфраструктура города Клин в 15 км от поселка. (Большой, круглосуточный магазин Лоза неподалеку)
-К поселку подходит асфальтированная дорога.
-Отличный прием всех операторов связи и интернет!
-15 кВт электричества, подведенные к каждому участку (счетчик, розетки 380v и 220v)
-КПП (Охрана круглосуточная, шлагбаум по пульту)
-внутриплощадочные дороги шириной 2.5м и 5м (Круглогодичный подъезд к участку, дороги асфальтированные внутри поселка, зимой централизованная уборка снега трактором на всех дорогах поселка, вывоз мусора.)
-забор по периметру поселка
-разводка внутриплощадочных сетей электричества до индивидуальных участков для подключения абонентов
-внутриплощадочные сети освещения дорог и общественных зон
-дренажная система кюветов для отвода дождевых и талых вод

Продам земельный участок площадью 10.4 соток, Московская область, Ленинградское шоссе, цена 1 090 000 руб.