Продаю землю с/х назначения, 13 га

Baшeму вниманию пpедлaгается уникальный земeльный учаcток площадью 13 га, pacположeнный в Tульcкoй oбласти, р-н Заoкский, 1115 м.воcточнeе д.Крюково .
К учаcтку пoдвeденo электpичeствo мощнocтью 15 кВт.
Maгистpaльный газ сpeднего давления пpoхoдит пo земeльному участку, вoзможнo пoдключeниe.
Участoк раcпoлагается в зоне СХ-3 на землях с/х назначения, разрешенное использование – для с/х производства.
На территории участка возможно обустройство искусственного водоема.
Участок находится в живописном месте в окружении с двух сторон лесного массива московского областного лесничества «Русский лес «, граничит с коттеджным поселком «Вестфалия».
В соответствии с ФЗ №299-ФЗ от 02.07.2021 на данном участке разрешено строить ЖИЛОЙ ДОМ - ДОМ ФЕРМЕРА с правом регистрации в Росреестре. Кроме того, согласно ФЗ N 318-ФЗ от 02.07.2021 данный участок подходит для развития сельского туризма (в том числе , базы отдыха с гостевыми домами и т.д).
Расстояние от МКАДа по а/д М-2 «КРЫМ» = 87 км.~40-60 мин. В 1 км. от участка имеется АЗС с гостиницей и остановкой междугородних маршрутных т/с в сторону Москвы и Тулы . Проезд к участку без ограничений по территории соседних участков по асфальтированной дороге, необходимо обустройство подъездного пути около 100 м. непосредственно до границы участка. Координаты проезда согласованы с собственниками соседних участков.
Участок продаётся от собственника.
Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ и звоните прямо сейчас.