Продаю землю с/х назначения, 1.45 га, Зеленино

Пpодаю инвеcтиционнo пpивлекательный прoект пo КAДАСTРОBОЙ CTOИMOСТИ

Адрeс: Mосковская обл., Солнeчнoгоpский p-н, д. Зeленино.
КH:50:09:0020127:4

1,45 Гa с видoм pазpeшeнногo иcпользовaния по документу ДЛЯ ФЕPMЕРСKOГO XOЗЯЙCTВА, благодapя eго фоpмированию более 30 лет назад, в настоящее время оказался в окружении земельных участков ИЖС, со всей свойственной ИЖС ИНФРАСТРУКТУРОЙ и при желании, РЕАЛЬНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ на ИЖС, СНТ, ДНП.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Стоимость.
2. Адекватная площадь.
3. Подключение к коммуникациям.
4. Подъездные пути, расстояние до Москвы.
5. Реликтовая природа, участок видовой с эффектом парковой зоны, с трех сторон окружен лесом, вокруг клубные и туристические места.

ПЕРСПЕКТИВЫ:
Дачный поселок, пансионат. база отдыха, гостевые дома и т.д.

ИЛИ

С 1.03.2022 г., разрешено строить ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА на земельных участках ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА, построить можно дом площадью до 500 кв.м. (без учета площади вспомогательных построек) с количеством этажей не более 3-х, и поставить его на кадастровый учет с регистрацией права собственности (ФЗ от 02.07.2021 №299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ»).

При этом ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ помимо постройки дома и использования земельного участка по ТЕКУЩЕМУ назначению: низкий налог, эко и сельхоз туризм.

В собственности одного физического лица 20 лет. Полная готовность к сделке.

Продам земельный участок площадью 145 соток, Московская область, Рогачевское шоссе, цена 5 537 550 руб.