Продам землю с/х назначения, 17.33 га, Бабынино

Пpoдаетcя земельный учaсток с кадaстpовым номеpом 50:18:0040104:328 на 1-oй бepeгoвoй линии Moсквы – реки и выхoдом в Mожайское водохpaнилище, в aбcoлютнo нетронутoм чeловeкoм мeсте, c песчaным пляжем и леcoм из вековых coсен.

Участок pacпoложен вблизи д. Бaбынино Mожайcкого гoродского округа. В экологически чистом районе Московской области на берегу Можайского водохранилища.

Находится в 1,5 часах от МКАД по Минскому шоссе. До деревни Бабынино проложена асфальтированная муниципальная автодорога, включающая обслуживание и общественный транспорт.

Участок расположен в зоне СХ-2.1 (специализированная зона, предназначенная для ведения садоводства) в соответствии с Правилами землепользования и застройки Можайского городского округа.

Виды разрешенного использования:

- 5.2.1 Туристическое обслуживание;

- 13.2 Ведение садоводства (регламент ИЖС – 40% застройки земельного участка);

- 2.2. Для ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок - 40% застройки земельного участка);

- 5.4 Причалы для маломерных судов.

Возможна продажа массива из 3-х земельных участков, стоимость по договоренности.

1 участок: 50:18:0040104:328, площадью 17,3 га

2 участок: 50:18:0040104:323, площадью 19,9 га

3 участок: 50:18:0040104:37, площадью 8,6 га

На весь массив разработан инвестиционный проект застройки, включающий в себя:

- поселок среднего класса с земельными участками по 12-30 соток;

- поселок выше среднего класса с лодочной станцией, серф- или яхт – клубом с земельными участками по 20-100 соток;

- инфраструктурный объект туристического обслуживания(база отдыха, глэмпинг премиум класса).

Получены Технические условия на обеспечение объектов строительства инженерными коммуникациями.

В настоящее время вносятся изменения в генплан и пзз в части изменения функциональных зон. Стоимость з/у после внесения изменений возрастет.

Запросить подробную презентацию по объекту Вы можете по телефону

Продам земельный участок площадью 1733 соток, , Минское шоссе, цена 43 330 000 руб.