Продаем землю с/х назначения, 19.4 сотки, Лужки

Типа OБЪЯBЛEНИE.
Пpодаю (или сдаю в aрeнду) великолепной кpасoты кусoчeк пpиpoды, участок земли нa сaмом берегу Оки!!!
Такогo бoльше ужe нeт и не будет!
Heдaлекo и на юг oт Mоcквы, в райoнe деpeвни ЛУЖКИ. Это - считайте, Ceрпуховcкая «Рублёвка», oчeнь стaтуснoе и шикapное место! 
Великолепное место для бизнеса и рекреации, для организации базы отдыха, тематического парка, Домика Рыбака, строительства усадьбы, Клуба, проведения фестивалей, просто для укромного пребывания, даже резиденции и т. п.
Рядом и вокруг, на той же «линии» - несколько благоустроенных баз отдыха и усадеб, обустраиваемый песчанный пляж, недалеко - святой Живоносный Источник, Пристань, ресторан, кемпинг, Конный клуб, Приокско-террасный заповедник.
Кадастровый номер участка - 50:32:0060107:408, Площадь - 19,4 сотки (1 939м2).
По категории это - ЗЕМЛИ РЕКРЕАЦИИ, которые имеют ряд специфических особенностей, но не мешающих строить, пользоваться и распоряжаться землёй.
Дата возникновения моего (частное лицо) права собственности - 27.04.2016.

Раньше, скорее всего на этом месте была детская база отдыха, какой-то пионерский лагерь.
Исключительной красоты и оздоровительной силы это место!
Река Ока именно в этом месте подходит очень близко (около 150-200м) к участкам
и, именно в этом месте, всегда был и есть песчаный пляж который сейчас ещё и благоустраивают. По заявлениям властей здесь будут зоны отдыха «мирового уровня».
Хотя до живописного берега реки Ока примерно 150 метров напрямую, наш участок не попадает в водоохранную зону. Благодаря искусственной насыпи участок никогда не затапливается.
Он довольно изолирован: из прямых соседей только смежный участок слева, 17 соток, который, возможно, тоже продаётся (знаем хозяина). Больше прямых границ с соседями с 3-х сторон - нет. С двух сторон - дорога, с четвёртой стороны - бетонный забор и заброшенный «водозаборник».
Участок с целебными хвойными деревьями. На участке - несколько вековых сосен (остальную «молодую» поросль можно вырубать), и при этом - много пространства, есть большая поляна, позволяющая возвести необходимые постройки. Стоит тишина, лесной аромат и лечебный сосновый воздух. Мы сами неоднократно видели там косуль.
Очень красивое и живописное место, где Вы сможете отдохнуть от городской суеты и полностью насладиться чистым и свежим воздухом.
Уже проведено электричество мощностью 15кВт, стоит работающий ящик-щиток.
  В 10 м. от границы проходит ГАЗопровод, смежный участок, соседнее ДНТ и все турбазы газифицированы.
Рядом много родников, глубина залегания подземных вод - очень небольшая. Недаром именно здесь собирались брать воду для СТОЛИЦЫ.
Соседи рядом вовсю строятся и подвели газ. Имеем контакты специалистов, которые занимались газификацией и строительством на соседнем участке, где сейчас располагается глэмпинг «Берег».

Подъезд с двух сторон круглогодичный - твёрдая дорога.
Почва песчаная - нет никогда никакой грязи, даже в межсезонье!
Отовсюду, из города и из Москвы, проезд без пробок, без светофоров. Если ехать по Симферопольскому шоссе (по М-2), то далее в деревне Борисово надо повернуть на Лужки и далее ехать по хорошей новой дороге. От МКАД это - 75 км., от центра Серпухова - 7 км. Здесь ходит городской автобус и корпоративный транспорт на базы отдыха.
Отсутствие загрязняющих природу промышленных предприятий, а также сравнительная удаленность от районных центров делают это место идеальным для отдыха или загородного дома.
Приезжайте - посмотрите...
Стоимость - 350 тыс.р. за сотку.
Все документы на руках.
Реальному покупателю хороший торг !!!!

Продам земельный участок площадью 19.4 соток, Московская область, Симферопольское шоссе, цена 7 000 000 руб.