Продам землю с/х назначения, 20 га, Жилые Горы

Прoдаю уникальный панopaмный земельный участoк ,- под кoммерчeскую заcтрoйку, кoттeджный пoceлoк или несколькo турбaз aгpотуризм или родoвoе имeние или коопеpатив феpмеpов.- кoтоpый в зaвиcимоcти oт вашиx желаний и задaч, отмeжую на выбop 6- 10- 20 и более гектaров. цeна укaзана зa 20 гa.

Kадастpoвый номер расположения  50:06:0050501:762 Рядом в деревне стоимость сотки 50 тыс и более. Купив гектарами это позволит вам сэкономить значительно на любые ваши задумки.

1-Участок расположен в закрытой изолированной долине площадью- 85 га с двумя уклонами, один от деревни, другой от леса к 3- каскадным озерам расположенные в низине. Долина П-образно окружена вековым  государственным лесом. Никто и  ни когда не сможет что либо построить аналогичное и нарушить тишину покой и изолированность. С любой точки отличная панорама на озера и окружающий лес. Склоны хорошо освещены солнцем.

2- Рядом с участком проходит линия газа и 3х фазное электричество с возможностью недорого подключения любого количества. .Своя вода в любом месте, колодец или скважина, свой недорогой асептик в любом месте, как делать недорого объясню.

3- В 100 метрах проходит асфальтированное шоссе, от которой к участку подходят 2  подьезнные грунтовые дороги, с востока и запада.
4- В трех километрах от долины ПГТ. Шаховская. Хороший ухоженный подмосковный городок с полной (Московской) инфраструктурой. Супермаркеты.дворец спорта.бассейн,кинотеатр, ледовый каток, мед.центры. косметология.спа. теннисные корты и многое другое, к чему привык житель мегаполиса. Ни чего из Москвы везти не надо. Все есть на месте, Цены на 20-30% ниже чем москва или истра.

5- До участка можно добраться на машине, по Новой риге , лучшей скоростной подмосковной трассе по прямой  как трамвай. 1-час в пути  от МКАД. маршрутка 1.3ч. электричка- 2.3 часа автобус-2.3 часа.

Нет ни каких боковых  дорог на которых все и теряют время. Что  это значит- , например:  вам понравился участок  в районе Клязмы или Пироговки. Да. они по радиусу на 26 км от МКАД,  но  до них 1.3 часа днем а в пик еще больше.  Щереметьево рядом  самолеты летают каждые 5 минут. рев и сброс топлива вам на голову . стоимость сотки земли 1 млн. экологии ноль. аналогично и другие направления по радиусу.

Пример 2:  район Истры пролетел по новой риге,потом боковая дорога 10-20-30км в итоге на свой участок приедите за 1.3 часа. стоимость сотки начинается от 300 и далее. рядом куча поселков. Инфраструктура дорогая.

Пример 3 любой поселок или участок на удалении 50 км по новой риге. долетел. потом боковая дорога. в зависимости от удаленности аналогичные 1.3 часа. стоимость от 200х за сотку. инфраструктура ноль. все вези из Москвы. и так по многим направлениям и участкам.

У нашего участка 1 минус психологический 123 км от МКаД. Но когда начинаешь сравнивать сколько времени добираться.до участка а не его расположение по радиусу от МКАД, то мало какие участки или поселки выигрывают ,а по набору всех опций цена. природа.тишина.инфраструктура и т.д нет равных.

6- Участок имеет статус сельхозпроизводство- сх-3. возможен перевод в СНТ если нужно. ГПЗУ  позволяет заняться любым фермерством ,пчеловодством . рыбоводством, ягодный бизнес, построить глемпинг или турбазу т.д, Построить свой дом мечты любого формата или поместье, сделать на участке свой пруд, т.е осуществить свое любое желание. Главное вокруг не будет назойливых глаз соседей и скученности других домовладений. Тишина и покой . Можно посидеть с удочкой у своего озера или поохотиться в лесу на кабана, косулю и другую живность.

7- В окружающем долину вековом лесу полно грибов, ягод. живности. Нет собирателей и нет ни каких коттеджных поселков и поселений рядом, и никто их не построит в долине никогда. Нет скученности и авто пробок на дорогах, как в других районах МО.

8-  Помощь фермеру со стороны государства, гранды, субсидии, льготное кредитование и другие виды поддержки.

9- Рядом строиться мини эко отель со своей инфраструктурой, , спортивным городком и рестораном. Которыми можно будет пользоваться и посещать.

10- На любом выбранном вами участке и от межованным для вас, полно деревьев - Ольха. береза, елка и т.д фактически лесной участок кто это любит. Можно частично очистить,по желанию.

Можно скооперироваться нескольким собственникам создав кооператив  и совместно развивать данную территорию. Могу оказать проф.помощь в строительстве домов любого дизайна и других построек, планировании участка и его озеленения. Живу постоянно рядом.Более подробно расскажу и покажу перспективы развития данной территории. Собственник .Торг уместен.

Продам земельный участок площадью 2000 соток, Московская область, Новорижское шоссе, цена 1 500 000 руб.