Ждём вашиx инвеcтиций в недвижимоcть нa берегу Истpинскoго водоxpaнилищa в д.Лaмишинo. Учacтoк 4 гa нaходится в пригoрoде г. Истра.
Расстoяниe до MКАД и метpo Kpылатскoe, Стpогино, Mякининo, Boлоколaмскaя, Рeчнoй вокзал и тд примepнo 50 км. Учacтoк примыкaeт к автoдoрогe районного значения.
Рядом с поселком проходят маршруты общественного транспорта, автобусная остановка в 100 метрах.
Расстояние до центра г.Истра примерно 6 км, до ж/д станции примерно 8 км,
В 5-10 мин находятся все необходимые для постоянной жизни объекты инфраструктуры: больницы, детсады, школы, техникум, лицей, театр, банки, торговые центры, аптеки, рынки, магазины, фитнесс, и тд.
Участок граничит с коттеджной застройкой. Вокруг природный ландшафт. Планировка посёлка открывает прекрасный вид из окон каждого дома на близлежащие природные окрестности. Часть участка имеет лесные деревья и небольшие водоемы, которые будут преобразованы в общую водоносную систему с общим прудом. Внутри посёлка образуется комфортная среда для достойного проживания всей семьи, зоны отдыха, детская площадка, банный комплекс, беседки, детский сад, кафе, магазин.
В 300 метрах от поселка находится побережье Истринского водохранилища. Рядом дома отдыха и турбазы с разного рода развлечений и отдыха.
Земля имеет ВРИ садоводство, что позволят строительство домов для ПМЖ. Есть ТУ на присоединение ко всем центральным коммунициям.
Уже с самого начала проекта возможно ведение продаж, одновременно строительство и согласование ИРД с получением РНС для большей ликвидности и юридической защиты прав покупателей.
Проектом планируется примерно 50 участков по 6 сот с общими внутри поселковыми дорогами, элементами благоустройства и местами общего пользования.
Продажа как готовых домов, так и участков с подрядом пл. по 30,50-100 м2 стоимостью примерно по 5,7-10 млн.р. за каждый.
Дополнительный доход от отделки домов, мебелирования, авторского надзора, дизайна и проектирования, благоустройства участков и тд...
Доходность 30% годовых. Договорные отношения. Разные формы сотрудничества.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»