Продам землю с/х назначения, 23.3 сотки, Коломна

Пpодaм учaсток 2332 кв.м в Озeрском рaйонe Моcкoвскoй облaсти в CHT «Пpиoзерье».
Общeе кoличество садоводчеcкиx учаcткoв 200. CНТ oкружeно листвeнным лecом (бepезы) и пoлями cельскоxoзяйственнoгo назначения.
Tранcпоpтнaя доступнocть 100 км от MКАД (1.5 часа в ночное время, 2ч 20 минут в дневное); от метро Котельники ходят автобусы до г. Коломна (20 км от СНТ) и г. Озеры (12 км от СНТ), далее развитая сеть такси или автобусные маршруты до остановки дер.«Белые Колодези», до СНТ от остановки 3 км щебеночной дороги пешком (15 минут). Щебеночное покрытие дороги администрация Коломны сделала в 2022 году, садоводы сплоченные, ведется подготовка для участия в программе капитального ремонта дороги. Зимой дорога обслуживается администрацией: по заявкам расчищают дорогу от снега. Магазин «Пятерочка» доставляет продукты до участка в течение 30 минут.
СНТ пригодно для постоянного проживания. На территории есть пруд. Пешком можно дойти до реки Ока. Актуально для любителей катеров и лодок. По периметру СНТ имеется забор, въезд оснащен автоматическими воротами, охрана круглосуточная.

Участок расположен на 3 улице от въезда в СНТ. Со стороны леса огражден забором. Проведено электричество, счетчик вынесен на столб. На территории участка есть поставленная на учет постройка, пригодная для проживания. Дом не зарегистрирован, не достроен. Все счета СНТ оплачены.

Без торга. Все документы в наличии. Участок в собственности с 2008 года. После покупки обсуждается возможная расчистка участка, демонтаж строений при необходимости с вывозом, обслуживание участка.

Риелторов прошу не беспокоить. Собственник.

Продам земельный участок площадью 23.3 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 950 000 руб.