Продаем землю с/х назначения, 2.49 га, Правое Ящерово

Сoбствeнник, бeз пoсpедников

Продaетcя 2,49 Гектрa - участoк 50:32:0040229:4049

цена зa 2,49 Гa - 8 000 000 pуб. Topг

Согласиe админиcтрации на продажу полученo. Cделкa зa 1 cутки.

Hикакиx oгрaничений в иcпoльзовaнии в выписке из EГPП нeт.

Hикакиx оxранныx зoн, залогов, кpeдитов, арeстов и т.д. в выпиcке из ЕГРП нет.

Цeна ниже pынкa в 2 раза, т.к. я живу в другом городе и участком не занимаюсь.

Продажа через аккредитив - оформляем договор купли-продажи и я получаю деньги только после того, как на Вас будет зарегистрировано право собственности.

Без посредников. Никаких поборов с управляющей компании.

Газ низкого давления по улице. До реки 80 метров. Тихое живописное место.

Собственник участка может бесплатно за 10 дней изменить разрешенное использование участка и поменять на любой вид согласно перечню правил землепользования и застройки. Внизу перечислены виды использования, на который можно поменять.

Собственник участка может бесплатно изменить территориальную зону участка путем подачи заявления в администрацию если нужно другое разрешенное использование.

80 км от МКАД (55 минут езды от Москвы),
7 км от Серпухова Все документы, фото и карты на участок
Газ низкого давления по улице.
Налог на участок менее 600 руб. в год за весь участок

Без залогов, арестов и иных обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы.

Участок полностью расположен за 200 метровой охранной зоной трубы высокого давления. На участке возможно любое строительство. Никаких охранных зон, залогов, кредитов, арестов и т.д. в выписке из ЕГРП нет.

Зона для продаваемого земельного участка СХ3
Положение о территориальном планировании где описаны виды разрешенного использования для зоны СХ3

Основные виды разрешенного использования: Растениеводство, Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, Овощеводство, Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; Садоводство, Выращивание льна и конопли, Животноводство, Скотоводство, Звероводство, Птицеводство, Свиноводство, Пчеловодство, Рыбоводство, Научное обеспечение сельского хозяйства, Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, Питомники, Обеспечение сельскохозяйственного производства, Водные объекты

Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание, Бытовое обслуживание, Среднее и высшее профессиональное образование, Общественное управление, Обеспечение научной деятельности, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Обслуживание автотранспорта, Пищевая промышленность, Склады, Транспорт, Гидротехнические сооружения.

Условно разрешенные виды использования: Охота и рыбалка, Обслуживание автотранспорта, Объекты придорожного сервиса, Пищевая промышленность, Строительная промышленность, Склады, Железнодорожный транспорт, Автомобильный транспорт, Водный транспорт

До сделки возможно бесплатное изменение разрешенного использования, т.е. я изменяю разрешенное использование за 10 дней через Росреестр и Вы покупаете участок уже с иным разрешенным использованием.

До сделки могу взять справку из местного Регионгаза, что нет никаких ограничений (участок за 200 метровой охранной зоной, но по старым картам в зоне 200-300 метров от трубы).

Повторяю: никаких охранных зон в выписке из ЕГРП нет.

Продам земельный участок площадью 249 соток, Московская область, Симферопольское шоссе, цена 6 500 000 руб.