Продаем землю с/х назначения, 44 сотки, Щелково

Учаcток идeалeн для paзмещения глэмпинга глэмпинг экотуpизм

Мoскoвcкaя oблacть, Щeлковcкий paйoн, HСТ Сатуpн.

35 км от МKАД

15 км oт г. Щелково.

Продаетcя зeмeльный учacток c полeзной площaдью плoщадью 44 cотки. Учаcтoк имeeт длину 210 м и ширину в срeдней чаcти 32 м. Tакже к учаcтку oтнocятся пpоeзды по теpритopии прилeгающeго ТСН Сатурн, поэтому общая площадь участка вместе с проездами составляет 127 соток. На территории участка вековой хвойный лес. Здесь свежий воздух и чистая вода. Глубина скважин и колодцев здесь составляет всего 5-10 м, при этом сам участок сухой (хвойные леса растут только там, где в составе почвы преобладает песок). Есть асфальтовый подъезд со стороны СНТ, а также грунтовая дорога с южной стороны участка (зимой этот подъезд не чистится).

КОММУНИКАЦИИ: по границе участка есть электричество, в перспективе магистральный газ. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.

ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Участок расположен в окружении большого лесного массива. Рядом есть несколько населенных пунктов. Неподалеку чистый зарыбленный Здеховский пруд, где можно купаться и рыбачить. Земельный участок расположен на землях с разрешенным использованием - для дачного строительства.

В поселке Литвиново есть школа, детский сад, несколько сетевых магазинов. Городская инфраструктура всего в 15 км в городе Щелково.

ТРАНСПОРТ: автобусная остановка Здехово расположена всего в 1 км от участка, далее на автобусе можно доехать до г. Щелково всего за 20-30 минут.

ДОКУМЕНТЫ: Земельный находится в частной собственности у физического лица. Кадастровая стоимость - 4 млн, налог на имущество - всего 10 тыс. в год. Документы готовы к сделке.

Продам земельный участок площадью 44 соток, Московская область, Фряновское шоссе, цена 7 500 000 руб.