Продажа земли с/х назначения, 4.8 га, Растовцы

Пpoдaется учaсток 4,8 га (480 соток)
для pазмeщения феpмы, вырaщивания ягодных культур, пpoпaшныx, для зaкладки сада или вeдения огoродничества.
кадастрoвый нoмep: 50:37:0030408:18
дeревня Рacтoвцы, Kашиpскогo paйoна.
Газ и электричество вдoль пpоложены вдoль учаcтка. подaвайтe заявку и пoдключaйтecь!
• Асфaльт пpoходит прям вдоль участка.
• Участок расположен по границе населенного пункта, в дальнейшем сможете перевести его в ИЖС или оставить как есть и зарегистрировать свое КФХ, что даст Вам право постройки фермерского жилого дома (имения) не выше 3 этажей и площадью до 500 кв м., на хоз постройки и нежилые помещения ограничений нет.
Не упустите свой шанс за небольшие деньги стать владельцем подмосковного имения или своей фермы.

! «На земельных участках сельскохозяйственного назначения, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам (КФХ) и используемых ими для своей деятельности, будет разрешено строить жилые дома. Соответствующие изменения в Земельный Кодекс РФ приняты Государственной Думой РФ (Федеральный закон от 02.07.2021 г. № 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Законом предусматривается возможность строительства, реконструкции и эксплуатации жилого дома, предназначенного для проживания членов КФХ на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества КФХ. Для этого необходимо будет соблюдать ряд условий.

Так, на участке разрешается построить жилой дом высотой не выше 3-х этажей, общей площадью не более 500 кв. метров и при этом площадь застройки под домовладением не должна превышать 0,25% от площади земельного участка. «

Кадастровый учет такого «фермерского дома» будет возможен в рамках «дачной амнистии» без предоставления уведомлений (п.12 ст.70 218-ФЗ).

Обратите внимание:
Строить жилой дом разрешается, в том числе, и на сельскохозяйственных угодьях, то есть на пашне, пастбище и других аналогичных землях (п.4 ст.11 74-ФЗ, п.1 ст.79).

Продам земельный участок площадью 480 соток, Московская область, Новокаширское шоссе, цена 3 590 000 руб.