Продаем землю с/х назначения, 50 соток, Истра

Apт. 63439093 Вaшeму вниманию предлагается пoистинe уникальный учacток c домом в эко-поceлкe «Ушaкoвские дачи-1». Он нaхoдится, пожалуй, в самой живописнoй чaсти пoсeлка. Удивителен природный ландшaфт учacтка плoщaдью 50 сoток - леc с вeкoвыми дерeвьями (пушиcтыми елями, берeзaми, дубaми), где можно вcтрeтить бeлoк. Bнизу - овраг, a в нем - ручей, где обитают бобры.

Летом, не выходя с участка, можно собирать грибы (боровики, подберезовики) и ягоду (малину, землянику). Прямо с участка, по тропинке, можно дойти до реки Здеришка, с оборудованной пляжной зоной, где можно искупаться или порыбачить.

На участке стоит гостевой дом-баня из рубленого бревна диаметром 260-300 мм из отборной архангельской сосны. Площадь гостевого дома с баней площадью 240 м?. Сруб проложен мхом «кукушкин лен».

Это природное сырье использовалось веками для строительства бревенчатых домов в качестве натурального антисептика и утеплителя.

На участке есть место для постройки основного дома (прекрасно будет смотреться коттедж с панорамным остеклением с видом на лес, овраг и ручей).

На участок заведено электричество 15кВт и центральное водоснабжение, газ проложен по границе.

По всему периметру установлен забор ручной ковки.

Планировка:

Первый этаж: баня, помывочная, санузел, котельная, кухня, столовая с выходом на мангальную зону.

Второй этаж: помещение общего назначения, спальня, санузел, спальня с гардеробной и выходом на балкон.

Камерный посёлок «Ушаковские дачи -1», расположен в 68 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, вдали от шумных дорог. Подходит для тех, кто любит отдых подальше от городской суеты и большого количества людей.

В поселке, площадью 58 гектаров, всего 32 больших участка (от 49 до 107 соток) – соседей не будет видно или слышно.

Место со всех сторон окружено лесными массивами. В нем нет сквозных дорог. Вблизи поселка находится озеро, из которого вытекает Изумрудный ручей и бежит вдоль всего КП «Ушаковские дачи».

Весь периметр коттеджного поселка «Ушаковские дачи-1» огражден забором, есть круглосуточный пост охраны. По всему поселку установлено видеонаблюдение. До КПП ведет ровная и удобная дорога. Внутри поселка проложены широкие асфальтированные дороги с заездами на участки.

К участкам подведены: водоснабжение, электричество и газ.

Вокруг поселка развита инфраструктура: в нескольких минутах езды находится деревня Карцево с продуктовым и строительным магазинами, оттуда же отходит автобус в Истру. В 15 минутах – деревня Савельево с магазинами, в 20 минутах – поселок Румянцево. В последнем есть заправки, аптека, школа и детский сад. До Истры можно доехать за 30-35 минут.

Вблизи поселка есть 2 конных клуба, открытых для всех желающих.

Любители воды могут отправиться на благоустроенный пляж к реке Здеришка или доехать до Истринского водохранилища, благоустроенного для спокойного и активного отдыха, катаний на катерах и лодках, рыбалки. На его берегу немало баз отдыха и санаториев.

Конно-спортивный комплекс «Кings Stаblеs»

Магазин «Пятерочка»- 2,5 км

Строительный рынок- 2,8 км

Конный клуб «Карцево» - 3,6 км

База отдыха «Rоdiоnсеvо Есо Villаgе « - 9 км

Бужаровская Средняя Общеобразовательная Школа- 11 км

Румянцевская Средняя Общеобразовательная Школа- 15 км

Истринское водохранилище- 15 км

Новоиерусалимский монастырь-21 км

Доехать на автомобиле до поселка «Ушаковские дачи-1» можно за 1,5 часа по Волоколамскому, Новорижскому, Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Новорижское шоссе находится в пятнадцати км от поселка и является ближайшим.

Если вы хотите построить современную загородную усадьбу в настоящем заповедном крае, месте силы, хотите наслаждаться пением птиц и ароматом хвои, добро пожаловать в эко-поселок «Ушаковские дачи-1».

Продам земельный участок площадью 50 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 32 000 000 руб.