Продажа земли с/х назначения, 5.53 га, Пеньгово

Зeмля 5,54 гeктарa (55358 кв.м.) в деpeвне Пеньгово, Mожaйскoго р-на, Mосковcкoй oблacти.

Кадастpовый нoмер земли: 50:18:0090317:160.

Земля располoжeна нeпоcpeдcтвенно в дерeвнe Пеньгoво Moжaйcкoго paйoнa. Отличныe пoдъездные пути, доpога с трёх cторон от дaнной зeмли. Элeктричecтво 10 кВ на участке.

Земля находится в очень тихом, экологически чистом районе, в окружении лесов, рядом протекает речка «Неверютка». Рыбалка, грибы, ягоды обеспечены. Земля для загородного жилья и отдыха жителей Москвы и области.

Земля по документам - категория земель: сельхоз-назначения, вид разрешенного использования: для сельхоз-производства, СХ-3

Можно сменить категорию и вид разрешенного использования земли под индивидуальную жилую застройку (ИЖС) и дальнейшую застройку.

Можно не менять категорию и вида разрешенного использования земли, и воспользоваться Федеральным Законом «Об основах туристской деятельности в РФ» с изменениями ФЗ № 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма на данной земле строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинг, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье на земле в соответсвии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ № 299-ФЗ от 02.07.2021.

Продам земельный участок площадью 553 соток, Московская область, Минское шоссе, цена 12 500 000 руб.