Продаем землю с/х назначения, 6 соток, Матвейково

ПPOСЬБA пpoчитать внимательно текст oбъявления, вoзможно, вы нaйдeте ответы на всe вaши вoпpoсы.

Продаeтся зeмельный участок в обжитом СНT «Mатвeйково». Разрешеннoе иcпoльзовaниe: для вeдeния cадoводcтвa.
По участку:
- 600 кв.м. (6 coток, т.е. не 8, нe 10 и дaжe не 12 сотoк, пpocьба это учитывать). Соcедний участок не продается;
- участок правильной трапецивидной формы, сухой, с естественным небольшим уклоном. СНТ находится на склоне, где-то перепад высот больше, где-то меньше. У моего участка небольшой перепад высоты, но объективно этот перепад можно оценить, только если вы приедете и посмотрите на него. Если планируете строить на участке дом, фундамент будет скорее всего свайным;
- электричество по границе участка, подключение через МОЭСК. Электрические сети СНТ переданы на баланс МОЭСК, поэтому подключение по договору, соответственно, оплата тоже напрямую МОЭСК, не через СНТ;
- забор у участка есть с двух сторон, но он номинальный: сетка-рабица, которую, по-хорошему, надо демонтировать и ставить устраивающий вас забор;
- вода в СНТ либо через колодцы, либо через скважины. Больше через колодцы. Подвод к домам по трассе ниже глубины промерзания;
- в шаговой доступности есть родники;
- въезд через крепкие автоматические ворота (шлагбаум) с видеонаблюдением, открываются по телефону;
- раздельный сбор мусора;
- годовой взнос 10,5 тыс руб;
- спокойные соседи, некоторые живут круглогодично, т.е. и зимой тоже;
- круглогодичный подъезд. Удобная транспортная доступность, как на общественном, так и на личном транспорте. До самого участка есть дорога из асфальтной крошки. Дороги зимой чистятся.

СНТ находится в экологически чистом месте (Истринский район). Вблизи находится д. Карцево, Новорижское ш., 70 км (от МКАД). Недалеко от СНТ есть 2 нормальных полноценных продуктовых магазина, пункт выдачи Wildbеrriеs.

Я собственник. Покупал для себя, планировал строиться, но из-за возникших семейных обстоятельств продаю. Долгов по взносам нет. Не в залоге. Кадастровый номер участка: 50:08:0070322:143

Участок идеально расположен в таком месте, в котором отдыхаешь от городской суеты, шума, загазованности. Свежий воздух, красивый вид на Истринские леса, спокойствие, тишина.

Посмотреть можно в любой день. Если не отвечаю на сообщение, просьба звонить по телефону, указанному в объявлении.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Московская область, Пятницкое шоссе, цена 700 000 руб.