Продается земля с/х назначения, 6.5 сотки, Щелково

Пpoдаётся участок (подробности нижe) в коттeджном пoсeлке Бизнес клaсca «Лocинoостровcкие Уcадьбы» - уютное, тихое местo в экoлогичeски чиcтoй мecтнocти Подмоcкoвья, котopoe подoйдет как для круглoгодичного, тaк и для cезонногo пpoживaния.
14 км oт MКAД по Щелкoвскому шоcсe - для cобственников предусмотрена возможность въезжать через Новый Городок со стороны озера Лёдовское (КПП 2).
20 км если ехать через Фряновское шоссе (КПП 1).
20 км от МКАД по Ярославскому шоссе через г. Королёв и п. Загорянский (КПП 1).
Описываю в объявлении максимальное количество сведений, чтобы не возникало лишних вопросов.
Посёлок жилой со всей необходимой инфраструктурой: территория поселка огорожена, круглосуточная охрана, пропускной режим и видеонаблюдение, освещение, асфальтированное дорожное полотно, детская и спортивные площадки, зона отдыха с прудом и рыбалкой, в пешой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, остановки общественного транспорта «Супонево» и «Варежки» до г. Щёлково и до г. Королёв.
Для жителей поселка предусмотрена возможность свободного прохода в лесополосу через калитку, которая находится за искусственным прудом.
Посёлок полностью соответсвует всем критериям ИЖС, однако по документам является СНТ (насколько мне известно, по завершению строительства - можно присвоить адрес и сделать прописку МО).
Коммуникации проходят по границе участка (центральное водоснабжение, канализация, электричество и газ).
Тарифы за коммунальные платежи(вывоз мусора, охрану, дороги, освещение и прочее) считаю более чем демократичными. Дополнительные платежи за электроэнергию, газ и воду оплачиваются потребителем по счетчикам.
Единоличная собственность, обременений не имеется, участок стоит на кадастре.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Обращаю особое внимание, что продается часть от большого участка, поэтому потребуется межевание и следовательно определенное время, тем самым быстрого выхода на сделку ожидать не следует.
Расписывать все плюсы данного посёлка - не вижу смысла. Если Вы читаете это объявление - осмелюсь предположить, что Вы их уже знаете. Более того, всю интересующую дополнительную информацию Вы можете найти в сети Интернет.
Если у Вас всё же остались вопросы, ответы на которые не были отражены в тексте объявления - пишите и я постараюсь оперативно на них ответить.
Помощь в продаже и иные услуги не требуются, поэтому прошу не беспокоить меня с предложениями подобной тематики!

Продам земельный участок площадью 6.5 соток, Московская область, Щёлковское шоссе, цена 7 150 000 руб.