Продаем землю с/х назначения, 8 соток, Истра

Пpодaется видовой учaсток.
Участoк с пoстройками нaхoдитcя в СHT «Caдoвод», Москoвская oблаcть, городской округ Иcтpa, д. Bельяминово. 56-й килoметp Нoвoрижcкoгo шocce. Старo-дачноe мeсто с 1957 гoда, нa пpaвoм берегу peки Иcтрa (700м.), не большoй тупиковый поселок (70 участков), расположен на горе с прямым выходом в лес и к реке (оборудованный пляж), родник, круговое одностороннее движение, круглогодичный подъезд, охрана, шлагбаум с дистанционным управлением с мобильного телефона, магазины продуктов и интернет склады, а также автобусной остановки «Вельяминово» в пешей доступности, 10 мин. пешком, до ж/д станции Истра – 3 км. (одна остановка автобусного маршрута № 29 от ост. «Вельяминово») + автобусное сообщение до г. Москвы с автостанции г. Истра.
Участок 8 соток, правильной формы, расположен на склоне возвышенности, что исключает затопление в весенний период и обеспечивает панорамные виды. Обновление фасада 2010 год. Внутри произошла реконструкция в 2023 г.
На участке садовые деревья, кустарники (красная и чёрная смородины, малина), участок огорожен.
Электричество – 15 Квт.
Водоснабжение - летний водопровод СНТ (скважина), а также возможность подключения зимнего.
На участке расположены:
- утепленный дом (площадь жилого помещения - ок 80м2) для летне – сезенного проживания (возможно также и в зимнее время), 1 этаж – 3 комнаты (в одной сделан свежий ремонт и установлена система теплого пола), 2 этаж – 2 комнаты (также отремонтированы и могут стать частью жилой площади дома), цокольный этаж – хоз. комнаты.
Здесь уютно и тепло как в летний сезон, так и в осенне-зимний сезон!
- летняя кухня (есть вся необходимая техника: холодильник, плита, телевизор, обогреватель и т.д.).
- туалет, душевая комната со стиральной машиной.
- парники.
ПРЕИМУЩЕСТВА: тишина и чистая экология, чистый пляж с рекой, дружелюбные соседи
Один взрослый собственник, межевание сделано.
Многие соседи живут круглогодично. Тихое и живописное место.
Расстояние от МКАД 40 км, по Новой Риге (30 -35 мин от Москвы).
Отличная транспортная доступность.

Продам земельный участок площадью 8 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 4 700 000 руб.