Продается земля с/х назначения, 8 соток, Архангельское

Продаётся зeмельный учаcток №57 в СНТ Aрxангельскoе-II.
Kaтегоpия зeмли: зeмли ceльскохозяйcтвеннoго назначения.
Разрешeннoе иcпoльзoваниe: для ведeния садовoдcтва.

CHT pacполoжено между дeрeвнeй Гольёво, поc. Apхaнгельcкoe и обвoднённым Гoльёвcким каpьеpoм, на Ильинском шоссе. Въезд в товарищество со стороны дер. Гольёво круглогодичный, по бетонной дороге. До МКАД 5 км. Подъезд из Москвы по Новорижскому шоссе.

Площадь участка 801 кв.м, прямоугольной формы (смотри карту СНТ), огорожен, имеет ворота и калитку. Участок спрофилирован в два уровня. На нём группа облепиховых деревьев, две ели. Имеется старый самодельный сарай, оформлен, как объект недвижимости.

В СНТ имеются дороги с твердым покрытием, электроснабжение, охрана.
Электричество по границе, оплачено 15 квт.
Газоснабжения планируется: подстанция реконструирована, договор с МосГазом заключен.
Мусор из СНТ вывозится.
Канализация - устанавливаются септики.
Водоснабжение - скважины и колодцы.
Строятся 2-3-х этажные дома.
Грунты: супесь и суглинок примерно до 1,5 метров, далее песок чистый, желтый. Вода примерно с 6 метров, чистая.

Ближайшая социальная инфраструктура в поселке Архангельское (10-15 минут пешком): банк, продовольственные и вещевые магазины, «Магнит», почта, Культурный центр (с множеством кружков, детских ансамблей), детский сад, школа, санаторий и усадьба Архангельское («Русский Версаль»). Рядом (15-20 минут пешком) – «Музей техники Дорошенко», гипермаркет «Глобус», «Леруа Мерлен» (около которых через 1,5 года будет Московское метро - смотрите сайт правительства Москвы. Со стороны Москвы строительство первых трёх станций метро уже идёт). Обводнённый карьер – место постоянного посещения приезжих и местных рыбаков. Это уже территория г. Москвы.
Участок в собственности, более 5 лет у единственного владельца. Развёрнутая выписка из ЕГРН на участок от января 2024 года на руках.
ПРОШУ РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продам земельный участок площадью 8 соток, Московская область, Ильинское шоссе, цена 15 200 000 руб.