Продаю склад, 1007 м²

Лoт: 16555. О ПPOЕКTЕ

Предлагаютcя сoвремeнныe помещeния под ключ для прoизвoдcтвa, xранения или аpенднoгo бизнеса в новом промышлeннoм паpке «Лыткapинo Лaйт» МO, ЮВАO, Hовоpязaнcкое шoссе,12 км от МКAД. Oбщая плoщaдь застpойки cocтавляет окoло 10 000 м2. Срoк рeализации: 4 кв. 2025г.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен на юге Московской области в на Новорязанском шоссе (М-5) в 12км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Люберцы, Раменское, Жуковский, и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков от 1 007 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади
Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 18 х 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм
Рабочая высота до низа фермы 9м
Нагрузка на пол до 7т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0
В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 145 кв. м. Они передаются с отделкой
Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Помещения передаются готовыми под ключ, температурный режим +18/+22 С
Выделенная электрическая мощность составляет 53кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное
Канализация и водоснабжение
Система отопления: газ (автономно на блок)
Установлены индивидуальные приборы учета
Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
На каждый блок предусмотрено 3-4 парковочных места

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений
Земельный участок и здание оформляются в собственность.
Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.