Продажа склада, 1125 м², Немцово

Aбcoлютнo нoвый Склад cвободного нaзначeния в прoмышлeнном паpкe Hемцoвo.
Bce участки продaны, имеeтся серьезный потенциал в paзвитии паpка, еcть инфpастpуктура и дopoги, оcущеcтвляeтся cтрoитeльствo другиx cкладов.

Склaд утепленный. Пoдxодит под xрaнeниe (стeллажнoе, нaпольное), производство.
Выполнен по американской технологии бескаркасников из высококачественных материалов (оцинкованная высокопрочная сталь, пол - бетон М400 толщиной 250 мм с подушкой из песка с армированием 250 мм).
Отличная локация для логистики:  2 линия Каширского шоссе, перед пересечением с М 4. Деревня Немцово Домодедовский район Московской области.
Рядом есть вся инфраструктура - гостиницы, магазины, автосервис, мойка, стоянка.
Прямой съезд-выезд на Каширское шоссе, трасса М-4 Дон в 2-х километрах.
Расстояния:
МКАД - 55 км
ЦКАД - 25 км
А107 - 25 км
М-4 Дон - 2 км

Участок земли 0,35 Га (возможно увеличение до 0,75 Га за дополнительную плату для организации уличного хранения)
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: хранение и переработка.
Паспорт объекта: Склад для хранения продукции и негорючих материалов, размеры: 75 метров длина, 15 метров ширина, высота 7,5 метров. Общая площадь: 1125 квадратных метров по полу. Форма арки максимально сохраняет полезную площадь внутри помещения. Конструкция бескаркасного ангара делает помещение абсолютно герметичным, в отличии от других ангаров и складов, что актуально зимой и в дождливую погоду.
Склад класса В
Пол: усиленная бетонная плита с антипылевым покрытием, нагрузка 4 тонны/метр
Утепление: есть (утеплитель Тепофол)
2 въезда под евро фуры
Дороги отсыпаны щебнем, сделана дренажная система, отмостка, территория огорожена забором, доступ 24/7.
Подъемные ворота DооrНаn, Распашные ворота для запасного выхода, ровная площадка перед складом под разгрузку.
Электричество: 150 кВт.
Имеется техническая вода, канализация, туалет.
Возможен перевод земли в категорию - промышленного назначения (зона П).
Все необходимые документы оформлены и имеются.
Возможно установить кран-балку или другое необходимое оборудование.

Звоните и приезжайте на просмотр. Все расскажу и покажу!

Отличный вариант для открытия собственного арендного бизнеса, окупаемость не более 5 лет!

Продается Склад площадью 1125 кв.м. Московская область, цена 60 000 000 руб.