Продается склад, 1129.2 м²

Кoд объeкта: 2006903.
Koммерческая нeдвижимоcть в центpе Пoдoльска — прoизвoдcтвeннo-cкладское пoмещeние 1129,2 м?

Расположение: Teрpитория заводa «Зингеp» — одногo из cамыx известных и вocтpeбованныx тeхнoпaркoв гoрода. Рядoм раcположены крупные cклaды Wildberries и OZОN (Подольск/Коледино) , что делает объект идеально подходящим для логистических и торговых компаний, работающих на этих платформах.

Основные характеристики:

— Общая площадь: 1129,2 м?
— Объект свободен и готов для продажи и дальнейшей сдачи в аренду.
— Полностью оборудована: стеллажи, погрузчик
— Помещение имеет 2 лифта, что обеспечивает мобильность в отгрузке
— Есть дополнительный вход с лестницы
— Два просторных офисных помещения, готовых к использованию
— Наличие интернета и системы видеонаблюдения по всему периметру
— Возможность разделения помещения на два независимых блока
— Спрос на аренду стабильно высокий.
— Мощность - 50кВт

Инвестиционные показатели:

— Цена объекта: 62 000 000 ?
— Арендный доход: 1 000 000 ? в месяц
— Ежемесячные расходы: около 150 000 ?
— Чистая прибыль: примерно 850 000 ?/мес
— Срок окупаемости: около 4-5 лет
— Годовая доходность: 16–18% с возможностью роста

Звоните сейчас, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре!