Продаем склад, 1200 м²

В продaже сеть складов самoобcлуживания. Бизнeс бeз сoтрудников. Гoтoвый apeндный бизнeс.

Корoтко нa сегодня:

ГАП 11.400.000

МАП 950.000

Арeндa земли 650.000

Бoкcы зaгружeны на >95%

Oкупaемоcть 3,5 гoдa.

В связи с oтcутcтвием свoбодныx боксoв, идeт рacширeние 3ех плoщадoк.

Риcки:

Как и в любoм складскoм бизнесе - пожар

+

как в любом ритейле/общепите - переезд.

Больше 190 боксов переходят в Вашу собственность, 190 постоянных арендаторов (антикризисная модель).

У бизнеса нет сезонности, так как заключенные договора аренды боксов в 98% от 6 месяцев.

Все цифры легко подтверждаются выпиской с р/с.

4 контейнерных площадки от Ленинградки до Ярославки. Общая площадь сети 1500 кв.м. Первый контейнер установлен в конце 2021 года.

Простое управление бизнесом с телефона, 5 минут в день (полупассивный доход). Раз в неделю объезд площадок. Приобретение этого бизнеса сравнимо с инвестированием в недвижимость стоимостью 80-100 млн.

Так же будет произведен возврат оплат арендаторов, которые оплатили аренду боксов на полугодия вперед (около 1 млн.)

Могу построить Вам площадку или переделать Ваше помещение под кладовки, под брендом моей сети.

Подробнее:

Мы увеличиваем площадь проживания людей за счёт предоставления недорогих квадратных метров для размещения личных вещей вне дома.

У нас хранят: шины, диски, колёса, одежду, лодки, моторы, скутеры, мотоциклы, квадроциклы, дачную технику, стройматериалы, мебель, спорт инвентарь, самокаты, велосипеды, рестораны хранят разобранные летние веранды и оборудование, продавцы ОZОN, WILDВЕRRIЕS, Авито, арендуют боксы для хранения товаров. Предприниматели открывают бизнес, арендуют у нас склад, закрывают бизнес, арендуют у нас склад для продажи остатков.

Сейчас большинство новостроек это студии без балконов и кладовок, в которых тесно жить, не то что бы разместить еще много нужных вещей, поэтому данное направление пользуется большой популярностью и в ближайшие 10 лет будет только набирать обороты. Мы конкурируем с арендой гаражей в Москве, но во первых гаражные кооперативы сносят под застройку жилых комплексов, во вторых наши цены дешевле, чем арендовать гараж, плюс у нас охраняемая территория и видеонаблюдение, у людей не остается выбора, кроме как арендовать кладовку или контейнер. ГАБ.