Продаю склад, 1460 м²

Индустриaльный парк «Kучино» расположeн в чеpте гоpoдa Домодедoвo, чтo пoзвoляeт резидентам эффeктивно выcтрoить лoгиcтику и пoиск тpудовыx peсуpсoв для вeдeния бизнeсa.

— 17 км до ЦKAД пo Симферопольскoму ш. М-2

— 18 км до МКAД по Cимфeрoпoльскому шoccе М-2 по Домoдeдовcкoму шoссе

— Прямой выезд на Домодедовское ш.
- 15 км до ЮЛА по Каширскому шоссе - дублер МКАД Южно-Лыткаринская автодорога

— 10 мин пешком до а/в остановки Щербинки

— 20 540 м? общая площадь застройки объекта

— 24/7 режим работы и доступа для собственников и арендаторов

— 2 независимых КПП

— Охрана, видеонаблюдение

— Профессиональная управляющая компания

— Уборка территорий, ремонт общих коммуникаций и дорог

Цена
92 950 820 руб за все здание 1080 м?
86 000 руб за м? плюс НДС

Сдан в эксплуатацию

Расположение
Юг МО, прямой въезд и выезд из Москвы
17 км до ЦКАД по Симферопольскому ш. М-2
18 км до МКАД по Симферопольскому шоссе М-2 по Домодедовскому шоссе
15 км до ЮЛА по Каширскому шоссе - дублер МКАД Южно-Лыткаринская автодорога
10 км до трассы М-4, а/д Дон
3 км до Симферопольского шоссе М-2
17 км до аэропорта Остафьево
26 км до аэропорта Домодедово

Транспортная доступность
10 мин пешком до а/в остановки Щербинки
30 мин до от ст. Подольск D2 общественным транспортом
45 мин от ст. Домодедово общественным транспортом

Характеристики склада
Б+ класс объекта
Сухой, теплый - тип склада
до +24 С зимой, при температуре -24С

1 460 м? площадь блока по полу

12х12 м шаг колонн, без вертикальных связей
7 м рабочая высота потолков до балки
0 м - уровень разгрузки ворот
2 шт грузовые доки
6 т/м? нагрузка на пол

Высота потолков и доков, нагрузка на пол
7 м - рабочая высота - расстояние от пола до ферм
0 м - высота разгрузки/погрузки грузового транспорта
до 4 уровней - размещение грузов на стеллажах от пола
6 т/м? - нагрузка на пол с антипылевым покрытием, по функционалу как у склада А

Ворота автоматические
2 шт на каждый блок: для грузовых и малотоннажных а/м
Кроссдокинг - есть

Коммуникации
от 30 кВт электроснабжение на типовой модуль
Отопление на магистральном газе, 9 вулканов, тепловые шторки на воротах
Канализация
Водоснабжение, электрический бойлер
Пожарная система с оповещением и пожарный гидрант

Характеристики зданий
150 мм кровля - не эксплуатируемая, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства
120 см фасад - сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакеты
Конструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
18 см пол - железобетонная плита с двойным армированием, с антипылевым покрытием
Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, сплинкерная система пожаротушения
LЕD светодиодное освещение