Продается склад, 1486 м², Кулаково, улица Болотная, 20

Заcтpoйщик Кулaковo Парк Лайт Индаcтриaл стpoит и прoдаёт склады клacca Б+ в пpoизводственно-лoгистичeскoм кoмплeкcе, pаcпoлoженнoм в 22 км от МКAД на Hовоpязaнcком шoссе. Кoмплeкc имеет собcтвeнную парковку нa 300 мест, мoдульную cистeму склaдoв и вoзмoжнocть лизингa c Aльфa Лизинг.

Стоимость одного квадратного метра составляет 110 000 рублей, а цена здания площадью 1486 м? — 163 460 000 рублей с учётом НДС. Срок строительства — 4 месяца, поэтапная оплата, ввод в эксплуатацию — май 2025 года.

Комплекс расположен в деревне Кулаково Раменского городского округа Московской области, в 20 минутах езды от МКАД и аэропорта Жуковский. Въезд на территорию осуществляется с Новорязанского шоссе.  Транспортная доступность обеспечивается автобусами, фирменным шаттлом до МЦД-3 и личным транспортом.

Характеристики склада включают класс объекта Б+, сухой тип, модульную систему, мезонин и нагрузку на пол до 6 тонн.  Характеристики склада Класс объекта - Б+ Тип склада - Сухой; Площадь блока - 1 483 м? Площадь склада по полу - 1 162 м? Высота потолков - рабочая 10 м, мезонин 6 м Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 324 м?. Можно увеличить Шаг колонн, м - 17*12 м, без вертикальных связей Зона разгрузки - Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - до 1500 кг/м? Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней Ворот для погрузки грузового транспорта - 4 шт на Целый блок

Кроссдокинг 2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фур  Коммуникации Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт Газоснабжение на типовой модуль - 6 м3/час Канализация Водоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сут Вентиляция - Локальная приточно-вытяжная Центральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарная  Конструктив Кровля - утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойства Фасад - 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакеты Конструктив - сборный железобетонный каркас.

Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей Пол железобетонная плита с антипылевым покрытием Светдиодное освещение Кастомизация - от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания