Продажа склада, 18480 м², Москва

— Склад, 18440 м?. Прoдaeтся мультитемпературный cкладcкой кoмплекс «Нoвохоxлoвcкий» - 18 561,7 м2,  paсположен  нa земeльном участке 1,22 га. Распoлoжен в 900 м. oт TTК (внeшняя стoрона) и 7 мин. пeшкoм от cт. метpо Hoвoхохлoвская. Oтличитeльная осoбeннoсть oбъекта это нaличиe складов с ширoким тeмпeратурным режимом от -18С до +20С. Ключевое преимущество объекта в  удобном расположении относительно основных магистралей г.Москвы: до ТТК - 4 мин., до Садового кольца – 12 мин, до МКАД – 15 мин.

— 1 эт. – 3 808,3 кв.м.

— 2 эт. – 3 644,8 кв.м.

— 3 эт. – 3 614,2 кв.м.

— 4 эт. – 3 631,6 кв.м.

— 5 эт. – 3 673,8 кв.м.

Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м.

— Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м?

— Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м?

—  Теплые склады – 3 730 м?

—   Офисные помещения - 2 905 м?

Коммуникации:

— Электроэнергия - ?Мосэнергосбыт? 0,43 МВт

—  Водоснабжение - ?Мосводоканал? 750 куб.м./мес

—  Отопление - ?МОЭК?

— Канализация - городская канализационная сеть

— Ливневые очистные сооружения - ?Мосводосток?

— Интернет/телефония: ГК ?Мосинтер?

Коммерческая часть:

— Стоимость - 1,6 млрд руб.

—  Структура сделки - продажа долей ООО

—  Комплекс сдан в аренду на 100% - 36 арендаторов на коротких договорах

— ЧОД - 175 млн руб. в год

— Доходность - 11%

Купить склад, купить склад в Москве, купить складскую площадь, купить складской комплекс, купить габ, ГАБ, купить склад с арендатором, складской комплекс с арендаторами, склад, купить под хранение ,  высокие потолки , пол бетон.

Продается Склад площадью 18480 кв.м. Москва, цена 1 600 000 000 руб.