Продажа склада, 1900 м²

Прямоe пpeдложeние от собствeнника. Бeз комисcии для покупатeля. Hoвый cклaд. Пoлнaя тexническая готoвноcть - гoтов к заеду.

Ставка прoдaжи: 100 000 руб./м2. Cуммa прoдажи зa площадь 1900 м?: 190 000 000pуб. в меcяц, в cтоимоcть включeн земельный учаcтoк 33 cотки.

Пpoдажa oтапливaeмого cклaдa, прoизводcтвa c офиcoм 1900 м2 нa терpитории технопарка. Складской ангар 1728 м2 и офисное помещение 172 м2. Восточное направление. 17 км от МКАД. Выровненная площадка на территории склада асфальтовой крошкой с ливневой канализацией.

Складской комплекс расположен на востоке Московской области, 17 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, либо по шоссе Энтузиастов и Восточному шоссе или МСД. На территории нового индустриального парка Милованов.

Адрес: Московская обл., г.о. Балашиха, д. Дятловка, индустриальный парк Милованов Балашиха, 23.

КПП на въезде в индустриальный парк. Охраняемый периметр. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (6 минут пешком).

Основные характеристики склада:

- Общая площадь здания: 1900 м2. Общая площадь земельного участка 33 сотки.

- Состоит из 2 отдельных секций по 950 м2:

- 2 склада по 864 м2, общей площадью 1728 м2 , возможно использование по отдельности либо объединение складов. Возможно обустройства проезда между секциями.

- Габариты каждой складской секции 24 х 36 метров.

- Плюс 2 офиса по 86 м2, (выполнены в 2 уровня по 43 м2). Общая площадь офисных помещений 172 м2.

- В каждом складе доковые ворота на высоте 1,2 метра от уровня земли с докшелтором (герметизатором проема) и доклевеллером (уравнительной платформой) и ворота со съездом на 0,00 уровень земли.

- Рабочая высота потолка в складе 8,2 метра.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Полы антипыль (нагрузка до 5т/м2).

- Подъездные дороги с твердым покрытием ПАГ14

- Охрана и уборка территории промышленного парка входит в стоимость аренды. Дороги от снега чистят хорошо и постоянно.

- Организованный подъезд для еврофур под отметку 1,2 метра.

- Площадка с асфальтной крошкой. Парковка. Фура свободно встает на погрузку перпендикулярно доковым воротам при открытых откатных воротах закрывающих въезд на территорию. При этом фура длиной 18 метров основную дорогу не перегораживает.

- Электричество 150 кВт.

- Отопление - пиллетная котельная (обслуживает собственник). В самом складе остановлены отопители типа «Вулкан» выше нижних ферм, чтобы не мешать стеллажному хранению товара. Резервный котел на дизельном топливе (включается автоматически если пиллеты закончились.

- Водоснабжение - скважина.

- Канализация - септик.

- Газ - по границе участка.

- Склад находится в процессе постановки на кадастровый учет.

Агентам просьба не беспокоить.