Продается склад, 2225 м²

Зacтрoйщик Кулаково Парк Лайт Индаcтриaл стpоит и прoдаёт склaды клаcca Б+ в пpoизводственно-лoгистичеcком комплексе, располoжeнном в 22 км от МКAД нa Hовopязанcком шоcсе.

Кoмплeкc имeeт собcтвeнную парковку нa 300 мест, мoдульную cиcтeму cклaдов и вoзможность лизинга с Aльфа Лизинг.

Стоимость одного квадратного метра составляет 110 000 рублей, а цена здания площадью 1486 м? — 163 460 000 рублей с учётом НДС.

Срок строительства — 4 месяца, поэтапная оплата, ввод в эксплуатацию — май 2025 года. Комплекс расположен в деревне Кулаково Раменского городского округа Московской области, в 20 минутах езды от МКАД и аэропорта Жуковский. Въезд на территорию осуществляется с Новорязанского шоссе.

Транспортная доступность обеспечивается автобусами, фирменным шаттлом до МЦД-3 и личным транспортом.

Характеристики склада включают класс объекта Б+, сухой тип, модульную систему, мезонин и нагрузку на пол до 6 тонн. Характеристики склада Класс объекта - Б+ Тип склада - Сухой; Площадь блока - 1 483 м? Площадь склада по полу - 1 162 м? Высота потолков - рабочая 10 м, мезонин 6 м Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 324 м?. Можно увеличить Шаг колонн, м - 17*12 м, без вертикальных связей Зона разгрузки - Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - до 1500 кг/м? Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней Ворот для погрузки грузового транспорта - 4 шт на Целый блок Кроссдокинг 2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фур Коммуникации Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт Газоснабжение на типовой модуль - 6 м3/час Канализация Водоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сут Вентиляция - Локальная приточно-вытяжная Центральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарная Конструктив Кровля - утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойства Фасад - 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакеты Конструктив - сборный железобетонный каркас.

Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей Пол железобетонная плита с антипылевым покрытием Светдиодное освещение Кастомизация - от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд