Продам склад, 24951.3 м², Реутов, Фабричная улица, 12

1 500 000 000

цена за м²
60 117



  • 31 мая
  • 33  (+2 за сегодня)

Фабричная улица 12
  • 31 мая
  • 33  (+2 за сегодня)

Склад в продажу

  • Цена:
    1 500 000 000
  • цена за м²:
    60 117
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    24951.3 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    17 октября
  • ID:
    925-430-369-2

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Реутов Фабричная улица 12
  • Количество этажей:
    1

Описание

Продается складской комплекс категории B+
напрямую от собственника с готовым арендным бизнесом.
Объект представляет собой стабильный арендный бизнес, на 100% сданный в аренду крупным платежеспособным арендаторам.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь земельного участка 47 280 кв.м
Общая площадь объектов недвижимости GBA 24 951,3кв.м
Аренднопригодная площадь обьектов GLA - 23370,7 кв.м
отапливаемый, газовая котельная с оборудованием пр-ва Германии
Класс В +
Бетонный пол с антипылевым покрытием
Нагрузка на пол 5 т/кв.м.
Высота потолка 6-9 м.
Разгрузочные доки оборудованны докшелтерами и доклевеллерами
Офисная площадь 852 кв.м.
Система пожарной сигнализации
Огороженная охраняемая территория
Парковка для грузового и легкового транспорта

Коммуникации:
Электроэнергия 630 КВА
Водопровод 160 мм ПНД(12 м3/сут.)
Канализация 200 мм
Газ 89 мм (0,6 млн. м3 в год) Ливневка 300-600 мм Близкое расположение Горьковского и Носовихинского шоссе с удобным проездом. 2 км от МКАД. Удобное расположение в г. Реутов позволяет арендаторам быстро и эффективно доставлять товары потребителям в Москве и Подмосковье.

ВАЖНО!
На сегодняшний день срок окупаемости составляет 12 лет.
У объекта есть огромный потенциал для увеличения этого показателя.
Документацию и финансовые показатели предоставляем после подписания NDA.
Продажа от собственника. Без комиссии.

Информация

Продается Склад площадью 24951.3 кв.м. Московская область, цена 1 500 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Реутов Фабричная улица 12

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
356 м
Факультет Московского Государственного Ордена Ленина технического университета им.Н.Э.Баумана (МГТУ), Реутов
143966, Московская область, г. Реутов, ул. Гагарина, д. 33
~ 2.3 км
Реутовский институт предпринимательства и права (РИПП), Реутов
144965, Московская область, г. Реутов, Юбилейный пр-т, д. 15
Алексей Колпаков
Алексей Колпаков

+7 (915) 433-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 16.21 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 18.6 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
Алексей Колпаков
Алексей Колпаков

+7 (915) 433-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.