Продаю склад, 2540 м², Долгопрудный, Новое шоссе, 38

Арт. 20545 Продаются склады 2.540 кв.м. с НДС. Предложение от собственника. Продается складской комплекс с офисным зданием в г. Долгопрудный. Готовый арендный бизнес (договоры с арендаторами краткосрочные).

Основной объект - отапливаемое большое складское помещение общей площадью 2.000 кв.м. Состоит из трех секций метражом 720 / 720 / 560 кв.м. под общей крышей. Капитальное строение (бетон). Высота потолка 6 м. Проведено электричество, мощность 100 кВт с возможностью увеличения до 1 мВт. Отапливаются от собственной котельной дизельным топливом. Будет возможность установить газовое отопление. Газ среднего давления подходит к участку. Сейчас проходит газификация всего комплекса.

Второй объект - ангар утепленный для хранения негабаритных грузов площадью 540 кв.м. Не отапливается. Высота потолка 12 м. Есть освещение. Пол бетонный, армированный. Стены - кирпич + пеноблок + металл.

Третий объект - офисное здание общей площадью 550 кв.м. Три этажа (несколько кабинетов, с/узлов, переговорные и комнаты отдыха, бильярдная, укомплектованная кухня, бойлерная, гараж на 2 автомобиля). Подключены многоканальная телефонная связь и беспроводной интернет.
Есть отопление, электричество, Wi-Fi. Рядом со зданием стоянка для автотранспорта на 10 парковочных мест.

Земля промышленного назначения в аренде у администрации города Долгопрудный. Общая площадь территории 20.000 кв.м. Открытая площадка с твердым покрытием из аэродромных плит занимает 10.000 кв.м. Удобный подъезд грузового транспорта. Территория круглосуточно охраняется службой безопасности, оснащена системой пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдением.

На объекте две собственные скважины - артезианская и дублирующая. Система водоотведения (канализация) с врезкой в городской коллектор.

Удобная транспортная доступность - выезд на Дмитровское и Ленинградское шоссе. Удаленность от МКАД 12 км. Аэропорт Шереметьево терминал В в 8 км.

Объект может продаваться с арендаторами, как готовый бизнес. И самостоятельно, т.к заключены краткосрочные договоры аренды.

При продаже объекта недвижимости осуществляется передача права аренды на землю с правом выкупа. Налогообложение НДС.

Продается Склад площадью 2540 кв.м. Московская область, цена 280 000 000 руб.