Продается склад, 2920 м², Бронницы, улица Льва Толстого, 39

854507 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial «Технопарк Бронницы». Первая линия. На пересечении ФАД М5 «Урал» с А-107 «Московским малым кольцом». Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД «ЮЛА» - 30 км (25 мин), ФАД М-12 «ВОСТОК» - 70 км (50 мин), Аэропорт «Домодедово» - 40 км (35 мин), Аэропорт «Жуковский» - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции «Бронницы» - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4; 30; 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование «Бэнсон». Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь всех помещений - более 76 000 м?.
Блоки от 730 м? до 1 458,3 м?. Возможно объединение блоков с помощью пристройки.
Внешние размеры: длинна - 36,75м; ширина - 35,25м.
Общая площадь бокса - 1 458,3м? (по полу помещения равна - 1 205м? и антресоль - 253,3м?).
Рабочая высота производственных помещений: 8 м.
3 ворот на 1 блок - 1 уровень «ноль» и 2 на уровне 1,1м (еврофура).
Нагрузка на пол: до 4 тонн/м?.
ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ «Производственная деятельность».
Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.

Заезд на территорию без оплаты.
Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 2 кв. 2025 г.

Продается Склад площадью 2920 кв.м. Московская область, цена 248 200 000 руб.