Продажа склада, 39181 м², Софьино, шоссе Новорязанское, с2

Индустриальный парк - 7814.

Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Рязанское ш.; Удаленность от МКАД: 36 км; .
Строительство складов класса А под требования заказчика «под ключ» по модели Built-to-suit

Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как «строить, чтобы удовлетворяло требованиям» или более привычный русский вариант «строить под ключ».
Преимущества модели Build-to-suit.
Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям.
Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания.
Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат.

Средний срок возведения здания - 5 месяцев
Заводское качество основных конструктивных элементов здания обеспечивается конвейерным производством по немецким технологиям. Возведение здания осуществляется конструкторным методом без применения сварки.
Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий.
Объекты имеют высокий уровень противопожарной безопасности и повышенную ликвидность на вторичном рынке. Инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей.

- Локация, востребованная арендаторами и покупателями;
- Соответствие международным стандартам страхования имущества FM Global;
- Наличие долгосрочного договора аренды;
- Арендаторы - крупные российские и международные компании с высоким рейтингом надёжности, использующие объекты под распределительный центр, склад или производство.

Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади.
Ключевые игроки рынка e-commerce показывают ежегодный рост рынка на 25-30% и обеспечивают постоянный рост спроса на строительство и сдачу в аренду новых распределительных центров.
Технические характеристики:
Площадь к продаже: 39181 м2; Высота потолка: 12 м;
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 3 761 376 000 руб. с НДС;

Продается Склад площадью 39181 кв.м. Московская область, цена 3 761 376 000 руб.