Продается склад площадью 4000 м² расположенный по адресу Лыткарино, цена 100 000 руб.
Пpодaжа промышленной недвижимости 4000 м? в Лыткаpино | Cклад или прoизводство пoд ключ в Индуcтpиaльнoм пapкe | Рассpочкa | Kредит | Лизинг
Продажа от coбствeнникa! Готовноcть oбъекта: Июль 2026
Прeдлaгаем к пoкупкe cовpеменный производственнo-cкладcкoй юнит общей площадью 4000 м? в чеpтe горoдa Лыткapино (Индустриaльный пaрк «Лыткарино»). Это идеальное решение для тех, кто ищет промышленное помещение под масштабирование бизнеса или запуск нового производства.
Звоните! Ответим на все вопросы, организуем показ и предоставим полную презентацию с планировками. Подберем оптимальный вариант под ваш бизнес.
Характеристики помещения:
Данный промышленное помещение разделен на две функциональные зоны:
· Производственно-складская зона: 3448 м? (прямоугольник 48х18 метров, без внутренних колонн).
· Офисный блок / АБК: 580 м? (двухэтажная пристройка к основному цеху).
Технические параметры, важные для бизнеса:
· Высота потолков (рабочая): 9 метров. Позволяет организовать стеллажное хранение (как для маркетплейсов, так и для паллет).
· Конструкция: Ж/Б колонны + металлические фермы. Надежный каркас для установки тяжелого оборудования.
· Кровля: Утепленная (минвата 150 мм), ПВХ мембрана.
· Стены: Сэндвич-панели 120 мм.
· Полы: Бетон с упрочненным верхним слоем (топпинг). Выдерживают нагрузку до 7 тонн на м?.
· Ворота: С электроприводом (3,5х4,5 м), расположены на нулевой отметке.
Есть техническая возможность установки вторых ворот с организацией пандуса или доклевеллера для удобства разгрузки фур.
Коммуникации (центральные):
· Электричество: 212 кВт (с возможностью увеличения под запросы производства).
· Водоснабжение и водоотведение: 14 м?.
· Отопление: Центральное, с возможностью круглогодичной регулировки температурного режима.
Территория и инфраструктура парка:
Объект расположен на территории действующего индустриального парка Московской области на карте — это охраняемая зона с развитой инфраструктурой:
· Круглосуточное видеонаблюдение.
· КПП с пропускным режимом и системой Fасе ID (СКУД).
· Асфальтированная территория, удобная парковка для легкового и грузового транспорта.
· Логистика: Удобный подъезд для длинномеров и еврофур. Отличная транспортная доступность.
Локация:
Московская область, г. Лыткарино, мкр-н Детский городок ЗИЛ. Удобная связь с Москвой и областью, что делает эту продажа промышленной недвижимости выгодным вложением.
Условия сделки:
· Цена при 100% оплате: 100 000 руб/м? + НДС. (Отличная цена для готового объекта в Московской области).
· Рассрочка: Беспроцентная на 6 месяцев (первый взнос от 40%).
· Финансирование: Возможно льготное кредитование от банка-партнера Совкомбанк для производственных и IТ-компаний.
· Лизинг
Назначение и виды деятельности:
Идеальный вариант для производственно складского помещения.
· Производство: Подходит для легкой промышленности (5 класс опасности), включая пищевое производство.
· Склад: Отлично подойдет под склад продажа любых товаров, нужды логистики, фулфилмент для маркетплейсов.
· Офис/Шоурум: Возможно объединение пространства в единый производственный офис или демонстрационный зал.
Возможно объединение соседних блоков для увеличения площади под масштабные задачи.
Звоните! Ответим на все вопросы, организуем показ и предоставим полную презентацию с планировками. Подберем оптимальный вариант под ваш бизнес.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
