Продаем склад, 40544 м², Щелково, Хотовская улица, 34с1 Онлайн-показ

Индустриальный парк - 8440.

Транспортная доступность: Фряновское ш., Щёлковское (А-103) ш.; Удаленность от МКАД: 18 км; .
Производственно - складской комплекс
Общая площадь объекта 40 544 м2, земельный участок в собственности 6 Га, все коммуникации.
Находится в городе Щёлково
Имеет удобный съезд / выезд с Щёлковского шоссе
Состоит из трех корпусов, общей площадью 39 945,4 м2:

с1 - 10 017,1 м2 склад Класса В+ и 616,2 м2 офис - Год постройки 2005;
с2 - 19 433,7 м2 склад Класса В+ Год постройки 2007;
с3 - 10 494,6 м2 Производственно - складское здание 4-х эт. - Год постройки 2011.

Стальной каркас.
Высота потолков 10-12,5 м.
Цоколь здания из сборного монолитного железобетона.
Стены навесные из трёхслойных панелей типа «Сэндвич» толщиной 150 мм. Цвет RAL9006 (светло-серый).
Кровля скатная, мягкая, рулонная с утеплением по стальному профилированному настилу.
Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;
Колонны сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции металлические окрашенные;
Сетка колонн 6x24 м;
Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;
Мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм, кровля с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;
Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;
Система дымоудаления;
Система уведомления о пожаре;
Теплые полы;
Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;
Предоставляемая единовременная нагрузка 500 кВт.
Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3,2 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами - 16 шт. (в том числе 1 с нулевым уровнем).
Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от уровня прилегающего грунта;
Просторная зона погрузки без промежуточных колонн
2-ой и 3-ий уровни - офисы с отделкой
Кабинетная и open space планировка
Вентиляция и кондиционирование
Нагрузка 400 кг на кв.м.
Сетка колонн 12,6м на 6м

Расположение всего в 7 минутах пешком ж/д станция Щёлково.





Технические характеристики:
Площадь к продаже: 40544 м2; Высота потолка: 12 м; Электричество: до 1500 кВт;
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 2 220 000 000 руб. с НДС;

Продается Склад площадью 40544 кв.м. Московская область, цена 2 220 000 000 руб.