Продаю склад, 40544 м², Щелково, Хотовская улица, 34с1 Онлайн-показ

Лот 509526 Предложение от Собственника! Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года постройки. Земельный участок площадью 59422 м2 в собственности. ВРИ - под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу. Отопление комбинированное: газ, пеллеты, керосин. Центральное водоснабжение от Щёлковского водоканала - 15 куб. м. Собственные очистные сооружения хозяйственно - бытовой канализации. Ливневые очистные сооружения - Гринлос. Электрическая мощность от Мосэнергосбыта - 1.5 МВт. Коммерческий провайдер связи - Наукасвязь. Комплекс полностью сдан в аренду. Текущий чистый операционный доход - 320 млн. рублей. Доходность - 16.8 %. Чистый операционный доход на 2025 год - 400 млн. рублей. Доходность - 21.6 %. До ж/д станции 10 минут пешком, до центра г. Щёлково 5 минут на автомобиле.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 509526

Продается Склад площадью 40544 кв.м. Московская область, цена 2 220 000 000 руб.