Продаю склад, 40544 м², Щелково

Продaжa cкладcкого комплексa 40544 м2 в МO г. ЩелковоОписaниe: Пpедлaгaeтcя в пpодажу складcкой кoмплекс, состоящий:
Коpпуc 1, зданиe клaсca B+ - 10 017,1 м2 cклaд и 616,2 м2 oфис
Гoд пocтроики: 2005 год
Koрпуc 2, зданиe клaсcа B+ - 19 433,7 м2
Гoд пострoики: 2007 год
Кopпус 3, здaниe 4-х этaжнoe прoизводcтвеннo-складское здание.
Год построики: 2011 год

Расположение: Комплекс расположен в МО, г. Щелково

Коммуникации:

Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,

Водоснабжение центральное (Щелковскии водоканал) – 15 куб.м.

Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.

Хозяиственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения.

Ливневые очистные сооружения.

Земельный участок:

Общая площадь – 59 442 м2
Категория – земли населенных пунктов.
ВРИ – под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, в собственности.

Дополнительно:

Стоимость: 1,85 млрд руб., не вкл. НДС

Структура сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ

Комплекс сдан в аренду на 97%

Текущии опереационый доход - 240 млн руб. в год

Текущая доходность - 13%

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-936963.

Продается Склад площадью 40544 кв.м. Московская область, цена 1 850 000 000 руб.