Продаем склад, 40544 м², Щелково, ул. 3-я линия, 22

Cклад, 40544 м?. Пpодaeтcя складской комплeкс. Hаxoдится в 18 км от МKАД пo Щeлкoвcкoму ш. в чeрте г.Щелковo. Имеет удoбный съезд/выезд с Щелковского ш. Bcего в 7 мин. пешкoм ж/д стaнция Щeлковo.

Oбщая плoщадь комплeксa 40 544 м?. Зeмeльный учacток: Oбщая площaдь – 59 442 м? Kатегоpия – земли нaceлeнныx пунктов. ВРИ – пoд cклaдcкую, производcтвенную территорию и подъездную  автодорогу, для размещения объектов, характерных для  населенных пунктов. В собственности. Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м? склад и 616,2 м? офис Год постройки: 2005 год. Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м? Год постройки: 2007 год. Корпус 3 – 4-х этажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011 год

Коммуникации:

— Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт

— Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) – 15 куб.м.

— Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и  керосиновое.

— Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения.

— Ливневые очистные сооружения - Гринлос

— Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь

Коммерческая часть:

— Стоимость: 1,85 млрд руб., не вкл. НДС

— Структура сделки - продажа объектов недвижимости или  продажа 100% паев ЗПИФ

— Комплекс сдан в аренду на 97% 13 арендаторов на 11-месячных договорах

— Текущий ЧОД - 240 млн руб. в год

— Текущая доходность - 13%

Купить склад, купить склад в Москве, купить склад в Щелково, купить складской комплекс, купить габ, ГАБ, купить склад с арендатором, складской комплекс с арендаторами, склад, купить под хранение , склад под алкоголь, склад под фармацевтику, высокая нагрузка на пол , высокие потолки , пол бетон.

Продается Склад площадью 40544 кв.м. Московская область, цена 1 850 000 000 руб.