Продам склад, 4500 м², Москва

Лoт 13010.

Пpoдaётся нoвый Производственно-cкладcкой комплeкc, распoлoжeнный пo aдpeсу: г.Москвa, ЗАO, Рябиновая, 32а. На внутреннeй cтоpoнe МКАД. Удoбная тpанcпopтная доcтупноcть. Pябинoвaя улица cтaлa чаcтью нoвой скоростнoй магиcтpали (Cевeрo-Запaднaя Xoрда), соединившая Мичуринский проспект, Сколковское, Можайское, Рублёвское, Звенигородское, Волоколамское, Ленинградское и Дмитровское шоссе.

Технические параметры:
Общая площадь комплекса - 4500,0 кв.м, из них: 4 Производственно-складских блока, каждый по 1000,0 кв.м и Административно-инженерный блок площадью 500,0 кв.м.

Конструктивная схема здания – пространственный несущий каркас. Вертикальные элементы – металлические колонны. Несущие элементы покрытия – металлические балки или фермы. Совместная работа элементов каркаса обеспечивается портальными вертикальными связями и связями в верхнем и нижнем поясе ферм. Каркас здания – колонны, балки покрытия – металлические. Стены – сэндвич-панели (горизонтальная раскладка) с минераловатным утеплителем (МВУ). Окна ПВХ профиль, глухие (ленточное остекление) с одинарным стеклопакетом. Ворота подъемно-секционные. Фундаменты – столбчатые монолитные железобетонные. Перегородки – двухслойный ГКЛ по металлическому каркасу с заполнением изоляцией. Ворота – подъемно-секционные с электрическим приводом. Кровля – 3-х слойная полистовая сборка.

Возможность увеличения площади Производственно-складских блоков до 15 000 кв.м. Высота потолков - 8 метров. Зона разгрузки с уровня земли. 8 ворот с подъемно-секционным электрическим приводом. Электрическая мощность - 150 кВт, с технической возможностью увеличения до 2 Мвт. Получены все технические условия по подключению отопления и водоснабжения. Участок 2,96 Га, в долгосрочной аренде на 49 лет, с 2020г до 2069г.

Коммерческие условия:
Стоимость Производственно-складского комплекса - 650 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 144 444 рублей (включая НДС)

Собственник - Юрлицо
Форма сделки - Обсуждается на переговорах

Продается Склад площадью 4500 кв.м. , цена 650 000 000 руб.