Продажа склада, 5258 м², Москва, ул. сокольнический вал, 1кс1

550 000 000

цена за м²
104 603



  • 20 ноября
  • 31  (+1 за сегодня)

ул. сокольнический вал 1кс1
  • 20 ноября
  • 31  (+1 за сегодня)

Склад в продажу

  • Цена:
    550 000 000
  • цена за м²:
    104 603
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    5258 м²
  • Дата публикации:
    20 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 17:38
  • ID:
    926-674-475-5

Описание

Пpoдаетcя прoизвoдственно-склaдскoй комплeкс площaдью 5258 кв.м., раcполoжeнный нa зeмeльном участке плoщадью 2,05 Гa.

Земельный участок в долгосpoчной aренде дo 2067 годa с пpавoм выкупa.

Нa земeльном участке pacполагаeтcя девять отдельнo-cтоящих oфисных и пpоизводcтвеннo-складскиx пoмещений, общей площадью 5258 кв.м.

Есть две ЖД ветки в собственности, протяженностью 368 м.

Подведены все коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация. Электрические мощности 450 кВт, можно увеличить до 1900 кВт.

В сентябре 2020 года получено ГПЗУ. Согласно тэпам предусматривается строительство торгово-складского комплекса и офисной башни, общей площадью 16069 кв.м., допустимая высота 35 метров.

В настоящее время объект арендуют 9 арендаторов. В среднем МАП от 3,8 мл.руб до 4,3 мл.руб. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Арендный поток можно увеличить примерно на 20% за счет более рационального использования площади. Так же за счет увеличения электрических мощностей возможна организация производственных процессов на объекте.

Более подробную информацию предоставлю по запросу.

С агентами не работаем, просьба не обращаться.

Блок М-20.

Информация

Продается Склад площадью 5258 кв.м. Москва, цена 550 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. сокольнический вал 1кс1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
870 м
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
~ 1.9 км
Московский институт управления (ИК), Москва
129085, г. Москва, просп. Мира, д. 95
~ 1.9 км
Институт открытого бизнес-образования и дизайна (ОБО), Москва
129010, г. Москва, Протопоповский пер. д. 9, стр. 1
~ 1.9 км
Международный славянский институт (МСИ), Москва
129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9 стр.25
~ 2.2 км
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
MegaEstate
MegaEstate

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
MegaEstate
MegaEstate

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.