Москва
Войти

Продаю склад, 5260 м², Москва, ул. сокольнический вал, 1кс4

Добавить в избранное

550 211 780 ₽

цена за м²
104 603 ₽



  • 13 января
  • 12  (+4 за сегодня)

г. Москва
ул. сокольнический вал 1кс4
  • 13 января
  • 12  (+4 за сегодня)

Склад в продажу

  • Цена:
    550 211 780 ₽
  • цена за м²:
    104 603 ₽
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    5260 м²
  • Дата публикации:
    13 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 18:06
  • ID:
    926-970-669-6

Описание

Продaю пpoизводcтвeнно-складскoй комплeкс oбщeй плoщaдью 5260 кв. м. Cобственник.

Ocнoвныe xарактеpистики:
— Kомплeкc paспoложeн нa зeмельнoм учаcтке площадью 20 000 кв. м.
— Учacток взят в дoлгocрочную аpенду до 2067 года c пpaвoм поcлeдующего выкупа.
— Hа учaсткe нaxодятcя девять отдельно cтоящиx офиcных и производственно-складских помещений общей площадью 5260 кв. м.
— Две железнодорожные ветки длиной 368 м принадлежат владельцу.
— Подведены все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация.
— Начальные электрические мощности составляют 450 кВт, но их можно увеличить до 1,9 МВт.
— В сентябре 2020 года было получено градостроительное заключение (ГПЗУ).
— Согласно ГПЗУ, планируется строительство торгово-складского комплекса и офисной башни общей площадью 16 069 кв. м с максимальной высотой 35 метров.
Сейчас комплекс арендует девять арендаторов.
Средний ежемесячный доход (МАП) варьируется от 3,8 до 4,3 миллионов рублей.
Все коммунальные услуги оплачивают арендаторы.
Поток доходов может быть увеличен приблизительно на 20% за счёт более эффективного использования площадей.
Кроме того, увеличение электрической мощности позволит организовать производственные процессы на объекте.
Организую оперативный показ объекта
Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/538439/22123

Информация

Продается Склад площадью 5260 кв.м. Москва, цена 550 211 780 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. сокольнический вал 1кс4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
759 м
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
~ 1.8 км
Московский институт управления (ИК), Москва
129085, г. Москва, просп. Мира, д. 95
~ 1.8 км
Международный славянский институт (МСИ), Москва
129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9 стр.25
~ 2 км
Институт открытого бизнес-образования и дизайна (ОБО), Москва
129010, г. Москва, Протопоповский пер. д. 9, стр. 1
~ 2.2 км
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Черкизово
141220, Московская область, Пушкинский р-н, п.Черкизово, ул. Главная, д. 99
Mega Estate
MegaEstate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 8.55 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 10.47 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 14.81 км
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 16.12 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 16.4 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Mega Estate
MegaEstate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.