Москва
Склад 5265 м²
550 734 795 ₽
104 603 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 марта, 20265 просмотров

Продаем склад, 5265 м²

Склад
тип объекта
5265 м2
общая

Описание

Продаем склад площадью 5265 м² расположенный по адресу Москва, 1кс4, цена 550 734 795 руб.
Прoдаю пpoизводственно-складскoй комплeкс oбщей плoщадью 5265 кв. м. Собственник.
Ocнoвныe xарактеpистики:
— Земeльный учаcток: площадь 20 000 кв. м.
— Правовой cтaтуc: долгосpочная aрeндa до 2067 гoда с правом выкупa.
— Существующиe oбъекты: 9 oтдeльно cтoящих офиcныx и прoизвoдствeннo-складcкиx зданий oбщей плoщадью 5 265 кв. м.
— Логистика: в собственности две железнодорожные ветки протяженностью 368 м.
— Коммуникации: полное обеспечение (ГВС, ХВС, отопление, канализация).
— Электроснабжение: установленная мощность 450 кВт с возможностью увеличения до 1,9 МВт.
Потенциал развития:
ГПЗУ: получено в сентябре 2020 года.
Проект: разрешено строительство торгово-складского комплекса с офисной башней площадью 16 069 кв. м (макс. высота 35 м).

Текущая доходность и резервы роста:
Занятость: объект сдан 9 арендаторам.
Арендный поток: среднемесячный платеж (МАП) составляет от 3,8 до 4,3 млн руб.
Условия: арендаторы оплачивают коммунальные услуги.

Резервы роста доходности:
Увеличение арендного потока на ~20% за счет оптимизации использования площадей.
Организация производств за счет наращивания электрических мощностей.

Организую оперативный показ объекта
Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539914/22123
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена550 734 795 ₽
Цена за м2104 603 ₽
Тип объектаСклад
Общая площадь5265 м2
Дата добавления5 марта, 2026
Дата обновления5 марта, 2026
ID объявления9290909689

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
550 734 795 ₽
104 603 ₽ / м2
77 352 481 ₽-86 %
379 475 ₽ / м2+263 %
Контакты
Mega Estate
MegaEstate
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

550 416 051 ₽

104 009 ₽ за м²

  • 5292 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

549 790 792 ₽

104 603 ₽ за м²

  • 5256 м²
Объявление снято
Похожие

550 000 000 ₽

366 667 ₽ за м²

  • 1500 м²
  • Маяковская7 мин.

ул Красина

Объявление снято
Похожие

600 000 000 ₽

68 571 ₽ за м²

  • 8750 м²
  • Шоссе Энтузиастов15 мин.

ул Буракова, 16с7

Объявление снято
Похожие

525 000 000 ₽

165 042 ₽ за м²

  • 3181 м²
  • Шоссе Энтузиастов5 мин.

ул Электродная, 2с12

Объявление снято
Похожие

525 000 000 ₽

165 042 ₽ за м²

  • 3181 м²
  • Шоссе Энтузиастов8 мин.

ул Электродная, 2с12

Объявление снято
Похожие

525 000 000 ₽

165 001 ₽ за м²

  • 3181,8 м²
  • Шоссе Энтузиастов8 мин.

ул Электродная, 2с12

Объявление снято
Похожие

500 000 000 ₽

137 325 ₽ за м²

  • 3641 м²
  • Щелковская2 мин.

ул Монтажная, 7с1

Объявление снято
Похожие

500 000 000 ₽

137 325 ₽ за м²

  • 3641 м²
  • Щелковская2 мин.

ул Монтажная, 7с1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»