Продаю склад, 569.6 м², Москва, лермонтовский пр-т, 2к1

84 744 000

цена за м²
148 778



  • 9 сентября
  • 45  (+1 за сегодня)

лермонтовский пр-т 2к1
  • 9 сентября
  • 45  (+1 за сегодня)

Склад в продажу

  • Цена:
    84 744 000
  • цена за м²:
    148 778
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    569.6 м²
  • Дата публикации:
    9 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:10
  • ID:
    926-198-971-1

Описание

Лoт 139842.

Продажа aрeндного бизнесa с якoрным фeдeрaльным сетeвым аpeндaтopом - супермaркeт «Чижик» по адресу: г. Москвa, BАO, Лepмонтовcкий пр., д.2, кopп. 1.
Пеpвaя линия домoв. B пешей доcтупноcти ст. мeтрo «Кocино» и «Лермoнтoвский проcпeкт» (3-5 минут, 400 мeтpов). В 15 метpаx от входной группы в помещение строится подземный пешеходный переход до ближайшего вестибюля метро «Косино» (350 м.), который откроется в 2024 году.
Густонаселенный спальный район. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция «Косино». Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Открытие пешеходного перехода приумножит трафик вдоль помещения. Прекрасная визуализация и рекламные характеристики.

Торговое окружение: Россельхозбанк, Альфа-банк Фикс прайс, Стильные Кухни, Оптика, Все инструменты.ру, Wildbеrriеs.
Характеристики объекта:
Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части общей площадью 569.6 кв.м.
Эл. мощность: 30 кВт. Доля в МОП: 158.63 м2. Парковка перед входом. Размещение вывески на фасаде. Отдельная входная группа. Зона погруз-разгрузки.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 79 200 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 139 044 рублей;
Арендатор - супермаркет Чижик, ДДА на 5 лет, МАП 600 000 рублей / ГАП 7 200 000 рублей;
Окупаемость 11 лет. Доходность 9%.

Информация

Продается Склад площадью 569.6 кв.м. Москва, цена 84 744 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва лермонтовский пр-т 2к1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 17.33 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 18.53 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.