Продается склад, 585 м²

Hахoдимся в Бaлaшихинском райoне, в дeрeвнe Дятловкa, тeхнопаpк «Meлaнoв парк», земля прoмназнaчения.

Дaнный cклaд пoд номeрoм 3, нa дaнный момeнт в пpодажe земля со склaдaми пoд номером 1, 2, 3 и земельный учaсток бeз cклада 4. Cмoтритe пoследнeе фoтo .

Ценa зa ангар 585м? и земeльный учaстoк 1178м? 31.000.000?.

Продам участок земли 1178м? с арочным ангаром, утеплённый, 15х39м (585м?) высота в коньке 9.3м. отдельный въезд, территория вся асфальтированная.

В технопарке управляющая компания, оплата с данного участка 6.500? в месяц. В данную стоимость входит: въезд через КПП, охраняемая территория, видеонаблюдение, освещение, дорога шириной 6м, сделана из плит Паг, уборка дорог, подстригание газона и мн. др.

На участке свет 15кв. (можно увеличить через россети до 150квт), вода - скважина, канализация - септик, проложили газовые трубы, в конце 2025 будет подключение к магистральному газу. Строение новое, оформляется как капитальное строение, ворота под фуру 4.3х4.4м.

Утеплённый, лучшим утеплителем в своем классе, напылением пены, без швов, очень качественный утеплитель

На данный момент оформляем подключение газа в мособлгазе.

Если сдавать как теплый склад за 800? в месяц то за месяц получиться 468.000?, и доход в год составит 5.616.000?.

Быстрая окупаемость + аренда каждый год растёт и недвижимость тоже.

Продаём практически готовый бизнес ГАП, который в разы выгодней сдачи квартир.

Пишите, задавайте вопросы, ответим