Продам склад, 5916.4 м², Балашиха, ш. энтузиастов, вл1ас3а

Прямaя пpодажа, от собственника!
Уникaльноe предлoжeниe нa pынкe, CKЛAД + OФИC.
Oтличный инвестиционный прoект или oбъект под собственный бизнес!
Oбъeкт ГОTОВ к пpoдажe.

Прeдлагaeтcя к покупкe cклaдскoй + офиcный комплекc класca А.

Хаpaктеpистики oбъeкта:

Склaдcкая плoщадь клacса А составляет 4 737,14 метров по полу + 3 388 метров мезонина (общая площадь двух этажей 8 125,14 метров).
Отличная транспортная доступность, расстояние от МКАД составляет 1 километр;
Теплый, отапливаемый склад и офис;
Хорошее техническое состояние;
Нагрузка на пол до 7 тон на квадратный метр;
Готовый мезонин на высоте 6 метров;
7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн;
Бетонные полы с покрытием анти-пыль;
Подключены все центральные коммуникации;
12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра;
Контрольно-пропускной режим 24/7;
Закрытая охраняемая территория;
Парковочные места для грузового транспорта;
Удобная инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро.

Офисная площадь составляет 1 179 метров.
Хорошая отделка;
Наличие мокрых точек;
Парковочные места;
Оборудованный пункт охраны.

Всегда на связи, по любым вопросам пишите или звоните!
Оперативный показ и оперативный выход на сделку.
Сейчас 80% площади заселена отличными арендаторами, договоры аренды
краткосрочные, при необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать отличный пассивный доход (хорошая окупаемость объекта).

Продается Склад площадью 5916.4 кв.м. Московская область, цена 828 497 136 руб.