Продаем склад, 6000 м², Люберцы, ново-марусинский пр, 8

Пpoдaется пpoизвoдственно-склaдскaя база, раcполoжeннaя в 2-x килoмeтpaх от администpативнoй границы города Моcквы и в 3,5 км oт ближайшeго метрo Hекpaсoвкa, сocтoящая из трёх земельныx учacтков, площaдью 10000 кв. M, 8263 кв. М, 404 кв. М (общaя 1,87 Га), в общиx границах, нахoдящихся в сoбствeннoсти. Назначение земельных участков — земли промышленности, транспорта, связи, космоса и. Т. Д. Продажа возможна как имущественного комплекса, так и как готового бизнеса, существующего с 1999 года без смены юридического лица и наименования предприятия (одно из старейших предприятий района). На данных участках расположены строения:
1. Ангар типа «Кисловодск» 3096 кв. М + внутренняя антресоль 240 кв. М. (офисы).
2. Агар 1602 кв. М +крытый пандус (492,5 кв. М). Пандус строился под заходящую на территорию ж/д ветку.
3. Ангар 1083 кв. М. С внутренним цехом в 300 кв. М.
4. Магазин продуктовый — 112.7 кв. М. (действующая лицензия на продажу алкоголя с 2005 года (продлевается)).
5. Ремонтные мастерские с участком зарядки для электропогрузчиков 176,3 кв. М.
6. Санитарно-бытовые помещения с русской баней и бассейном– 64,5 кв. М.
7. Пункт пропуска с дежурной частью охраны — 42 кв. М.
8. Оружейная комната (в прошлом), изготовленная по всем снипам, отдельно стоящая — 20,8 кв. М.
9. Пристройка к ангару, котельная — 50 кв. М. Низкое давление 0,7 мвт. Два котла марки Рrехаl.
10. Навес приангарный — 230 кв. М.
11. Асфальтированная автостоянка-площадка 10250 кв. М.
12. Шрп(на балансе)+участок подземного газопровода низкого давления. Бессрочная лицензия на эксплуатация обьекта 3-го класса опасности.
13. Ктп 160 квт(на балансе).
14. Скважина 5 куб. М. /час. С системой очистки воды.
15. Комплекс организации ливневых стоков в подземную ливневую магистраль.
16. Аварийный дизель-генератор Ivеkо 3х фазный 50 квт.
Все здания и сооружения, включая площадку-стоянку и забор по периметру, оформлены в собственность, находятся в хорошем и отличном эксплуатационном состоянии. Есть парк погрузочно-разгрузочной техники и коммунально-уборочных машин, также находящихся в хорошем состоянии и проходящих регулярное техническое обслуживание, а также многое другое, необходимое для эксплуатации и функционирования предприятия.
Все ангары оборудованы системами слипования (док шелторы, док леверы из расчёта один порт на 400-500 кв. М. Полезной площади).
Здания и сооружения, расположенные в границах участков — отапливаемые (система отопления на основе агрегатов воздушного отопления( Аво)), с регулируемой температурой и приточно-вытяжной вентиляцией.
Территория и здания освещены, системы охранно-пожарной сигнализации функционируют исправно. Выделенный интернет, видеонаблюдение и. Т. Д. И. Т. П.
Все договора, необходимые для эксплуатации коммунально-инженерных сетей заключены, согласно требованиям законов Российской Федерации. Персонал аттестован по всем необходимым отраслям и сферам.
Расположение базы с точки зрения логистики очень выгодно. Прекрасный асфальтированный подъездной путь, в 1 километре от базы развязка на северо-восточную хорду, прямой путь на Спб и Казань, строится развязка на Горьковское шоссе, трассы М4, М5. Документы полностью готовы к продаже. Под залогами и обременениями ничего не стоит. Кадастры, Гпзу и прочие планы готовы предоставить при серьёзных намерениях реального покупателя. Продажа осуществляется от юридического лица-собственника из первых рук без посредников.

Номер объекта: #2/551370/20758