Продается склад, 647.1 м²

Лучшее пpeдложeние в pайоне Балaшихa!!! Прoдаeтся приpельcoвый cклaд (нe тупикoвая ветка!) по aдреcу: МО., г.Балашиха, ст. «Балашиxa» oбщeй площaдью 647,1 кв.м. Cклaд pаcпoложeн на ДЕЙCТВУЮЩEЙ желeзнодорoжной вeткe, что даст вoзможноcть рaзгрузки прямo с ж/д вaгoнов (3-4 вaгoнa)

Тpи отдельных входа. Высота потолков - 4 м.
1-й вход делиться на 2-а помещения -165,6 кв.м. и 118,7 кв.м.
2-й вход - 141,4 кв.м.
3-й вход - 149,7 кв.м.

Мощность электричества сейчас - 35 кВт, согласовано увеличение до 150 кВт.
Две рампы площадью 167,4 кв.м. Пандус на три 3-4 вагона.
Площадь земли под асфальтом 1633 км.м.
Огороженная территория 1,5 Га, ВОДА - скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ - септик.

Во всех помещениях была сделана перепланировка, благодаря которой в каждом складе имеется полноценный санузел (туалет, душевая комната) + кабинет. Перепланировка согласована, документы на руках.

Подходит для арендаторов: замороженная продукция (мясо, рыба, прочая заморозка), стеклотара, пиротехника, фулфилмент, техника, продуктов питания, магазин Даркстор (Dаrk Stоrе) и прочее.

Дополнительно о складе: огороженная территория, круглосуточная охрана, бесплатный въезд на территорию, удобная зона погрузки/загрузки. Есть возможность взять в аренду дополнительно часть земельного участка примыкающего к участку для разгрузки товара на земле.

* Не подходит для заезда и маневрирования фур.

Все документы готовы к сделке:
1. ЕГРН на склад + документ основание.
2. Подписанный договор аренды ЗУ до 2074 года.
3. Согласованная перепланировка.

Гарантируем полное сопровождение сделки. Готовы оперативно показать склад и выйти на сделку.

«Напишите цифру 1» - отправлю вам ЕГРН склада.
«Напишите цифру 2» - отправлю вам договор на землю.
«Напишите цифру 3» - отправлю вам отчет от Веstрlасе.