Продаем склад, 7000 м², Люберцы

Пpодaeтcя пpoизвoдственно-склaдскaя базa, pacположeннaя в 2 килoмeтpax от администрaтивной гpаницы города Москвы и в 3,5 км oт ближaйшей cтанции мeтpo Некрaсoвкa. Бaза cоcтоит из трex земельных участкoв oбщей площадью 1,87 Гa (10000 кв.м, 8263 кв.м, 404 кв.м), нaходящихcя в cобcтвенности. Зeмельные учaстки пpедназначены для использования в промышленности, транспорте, связи и других сферах. Возможна продажа как имущественного комплекса, так и действующего бизнеса, который существует с 1999 года без смены юридического лица и наименования (одно из старейших предприятий района).

На территории расположены следующие строения:

1. Ангар типа «Кисловодск» площадью 3096 кв.м с внутренней антресолью 240 кв.м (офисы).

2. Ангар площадью 1602 кв.м с крытым пандусом (492,5 кв.м), построенным для заезда железнодорожного транспорта.

3. Ангар площадью 1083 кв.м с внутренним цехом 300 кв.м.

4. Продуктовый магазин площадью 112,7 кв.м с действующей лицензией на продажу алкоголя с 2005 года (продлевается).

5. Ремонтные мастерские с участком для зарядки электропогрузчиков площадью 176,3 кв.м.

6. Санитарно-бытовые помещения с русской баней и бассейном площадью 64,5 кв.м.

7. Пункт пропуска с дежурной частью охраны площадью 42 кв.м.

8. Оружейная комната (в прошлом), выполненная по всем нормам, отдельно стоящая, площадью 20,8 кв.м.

9. Пристройка к ангару, котельная площадью 50 кв.м с низким давлением 0,7 мВт и двумя котлами марки Рrехаl.

10. Навес приангарный площадью 230 кв.м.

11. Асфальтированная автостоянка площадью 10250 кв.м.

12. ШРП (на балансе) и участок подземного газопровода низкого давления с бессрочной лицензией на эксплуатацию объекта 3-го класса опасности.

13. КТП 160 кВт (на балансе).

14. Скважина с производительностью 5 куб.м/час и системой очистки воды.

15. Комплекс для организации ливневых стоков в подземную магистраль.

16. Аварийный дизель-генератор IVЕКО, трехфазный, мощностью 50 кВт.

Все здания и сооружения, включая стоянку и забор по периметру, оформлены в собственность и находятся в хорошем и отличном состоянии. Имеется парк погрузочно-разгрузочной техники и коммунально-уборочных машин, также в хорошем состоянии и регулярно обслуживаемых, а также множество других ресурсов, необходимых для функционирования предприятия.

Все ангары оборудованы системами слипования (док шелторы, док леверы, один порт на 400-500 кв.м полезной площади). Здания отапливаемые (система отопления на основе агрегатов воздушного отопления), с регулируемой температурой и приточно-вытяжной вентиляцией.

Территория и здания освещены, системы охранно-пожарной сигнализации работают исправно. Имеется выделенный интернет, видеонаблюдение и другие современные системы.

Все необходимые договоры для эксплуатации коммунально-инженерных сетей заключены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Персонал аттестован по всем необходимым направлениям.

Логистика расположения базы очень выгодна. Прекрасный асфальтированный подъезд, в 1 километре от базы развязка на северо-восточную хорду, прямой путь на Санкт-Петербург и Казань, строится развязка на Горьковское шоссе, трассы М4 и М5. Документы полностью готовы к продаже, без залогов и обременений. Кадастровые документы, ГПЗУ и другие планы готовы предоставить при серьезном интересе реального покупателя.

Продается Склад площадью 7000 кв.м. Московская область, цена 700 000 000 руб.