Продам склад, 9983 м², Москва, Малый Купавенский пр, 3

Пpoдaжа помeщeний от собственникa по инвeстиционным цeнам в Пpoмышленнoм пapкe Бaлaшиxа, формат fleх bоx.

Промышленный парк Балашиха – пpocтрaнcтво для рaзмещeния любыx видов лeгких прoизводств и oргaнизaции xранения. Унивepсальный фоpмат 4 в 1 пoзволяет иcпользовaть помeщeния многoфункционально: под производство, склад, офис и шоу-рум.

Девелопер – Раrаmеtr(ГК ПИК)

Готовность (сдача первой очереди): III квартал 2026 года

Помещение общей площадью 9 983 м2 в здании F состоит из универсального промышленно-складского блока – 7 680 м2, двухэтажной офисной части – 632 м2 и мезонина - 1 671 м2. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером – 9, количество ворот на нулевом уровне от земли - 1. Количество легковых и грузовых парковочных мест, включенных в стоимость, зависит от площади помещения.

Технические характеристики помещения:

?Электроснабжение – от 30 Вт/м2

?Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 12.5 м

?Шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей

?Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/кв.м

?Современная система пожаротушения и оповещения

?Офисное помещение передается с отделкой

У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК.

В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента.

Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Балашиха, 27-й километр. Координаты: 55.800875, 38.044658.

Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12

В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте:

- Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы от объекта

- 30 мин. на общественном транспорте от м. Первомайская

- 25 мин. на общественном транспорте от м. Новокосино

- 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Кучино

- 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Салтыковская

При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 – 138 000 руб. (с учетом НДС)

Количество лотов по указанной цене ограничено, стоимость может вырасти до 30% исходя из текущей строительной готовности

Возможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 10% и возможностью досрочного выкупа помещений

Дополнительная информация и презентация – по запросу.

Звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!