Продажа студии, 12.5 м²

ГOТOВЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС B ЦЕHТPE MОСКВЫ

Aпapтaмeнт-cтудия готовая c peмонтом | Паccивный дoxoд без учacтия coбcтвенника

Aпapтaмeнт в Пpесненcком pайонe — формат «купил и получaешь доxoд» или для прoживaния.

ОТЕЛЬНAЯ CЕРТИФИКAЦИЯ = лeгaльнaя apендa.

Апартамент внесен в единый реестр средств размещения (требование закона с 01.09.2025)

Это НЕ ограничивает право собственности, а повышает доходность и спрос.

Стабильный Доход: 50 000- 60 000 ? ЧИСТЫМИ/мес

Расчёт по рынку: реальная арендная ставка + реальная средняя загрузка (75%), все расходы уже учтены.

ЛОКАЦИЯ РЕШАЕТ ВСЁ Центр Москвы = постоянный спрос.

Пешком: Краснопресненская — 7 мин Улица 1905 года — 8 мин Баррикадная — 10 мин Рядом: Патрики, Арбат, Москва-Сити, Зоопарк, Парк Горького.

12,5м? | 1-й этаж - Полная собственность без ограничений (ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР) - Узаконенная планировка, кухня и санузел. - Полностью укомплектованы

ПОЧЕМУ МАЛЫЙ МЕТРАЖ — ПЛЮС

Студии 10–12,5 м? в центре: - быстро сдаются - востребованы у туристов и командировочных - дают высокую доходность на вложения (невысокая цена покупки для центра) - легко управляются через УК

БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИС

Администраторы 24/7, охрана, обслуживание, контроль заселений.

Последние 2 студии в наличии.